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济南黄金周楼市观望情绪浓厚 成交整体遇冷
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 590 次
据调查显示,济南楼市黄金周在售项目成交量较前期有大幅度下滑。即便国庆假成为多家楼盘的“优惠节”,有40多家楼盘推出了各自的优惠政策,但此举动也并未能拉动整体成交量的上涨。
几家欢喜几家愁
记者调查发现,“十一黄金周”各楼盘成交情况有所不同。恒大名都、恒大绿洲两个项目成交量分别为70套、50套,客户登记量总数达980组,期间推出10套“一口价”特价房备受购房者追捧;未来城公寓成交30套;齐鲁涧桥成交房源68套,登记客户220组;祥泰森林河湾成交15套房源,登记客户195组,少量房源特惠9.5折;山水泉城成交46套,客户登记60组;东环商业广场成交68套,客户登记253组;逸城山色成交22套,登记客户102组。另据悉,火炬东第高层房源国庆期间销售过半,名士豪庭认筹卡销售不错。
6日记者走访了东部、西部几个楼盘,发现售楼处冷清异常,置业顾问也轮班休息,只有2、3人现场值班。某楼盘工作人员告诉记者,黄金周七天仅成交房源3套,客户登记10几组,与往年十一繁忙景象大相径庭。
观望情绪浓厚
也许是新政二次调控的威力,黄金周看房的人远远多于购购的人。在十一黄金周看楼车上,记者与张先生聊天获悉,他此次也就是看看房,但表示绝不会立即下手购房。“调控再次出台,大家必定观望,距离上次政策出台才短短几个月时间,可见力度很大,房价应该会有所调整。”张先生说,4月份政策刚出台时,觉得应该购房了,但如今又一次调控,应该耐心看看才是。记者发现,与张先生有着同样心态的购房者不在少数,许多原来还担心房价“反弹”而慌着购房的购房者,这回都开始“镇定”观望。
对于黄金周楼市低迷现象,业内专家表示,节前政策的出台对于楼市影响重大,促使市场形成新的观望局面。记者也随机采访了几位黄金周看房的市民,他们均表示开发商推出的优惠力度太小,价格太高,不足以激发购房需求。几个售楼处的工作人员则表示,国庆长假多数人选择外出旅游,并没有额外新房源推出。 (记者 陈晓翠)
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