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选好洋房,六个要点须关注
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 587 次
区域
洋房园区大多景观优美精致。出于内外协调的要求,洋房园区较好也是处于景色和绿化都比较好的地块。另外,洋房大多为改善型居住的居所,因此洋房的周边配套要求完善便利。如果所处地块有山水自然资源或者文化底蕴深厚,则为上选。远离喧闹,又与城市 (论坛 新闻)有着较密切的联系,在宁静与繁华之间,游刃有余,是非常理想的洋房选地。
风格
环顾当下的花园洋房产品,有古典西班牙,有原创中国,有英伦,诸如此类。洋房产品与普通住宅相比,一定要有鲜明的个性和艺术风格。不同风格的洋房,所提供的生活方式也不尽相同,因此选择适合自己的洋房风格,就是为自己选择适合的、个性化的生活
空间
从老洋房,到新洋房,从产品主义到生活主义……洋房文化不断发展。但洋房在空间上的精妙和创新,始终不变。通过空间的巧妙设计变化,提升生活品质,这是洋房的重要特点。洋房,顾名思义,因为有花园、有露台,采光很好。洋房与一般多层住宅的区别,就是采用了露台、退台式设计,在牺牲面积的前提下,使其楼下的单元都能有一个露台或是花园,“退、错、露、院”等空间结构赋予了“洋房”清晰定义。
户型
好洋房的空间应该更有着丰富的变化:即使是平层户型,也要拥有多个功能完全不同的空间。如果一二层户型均,多会结合地形坐拥花园和坐拥会所,前庭后院尊贵优雅;三四层,每户都设有露台、阳台,四层风景随时近观远眺;顶层则利用屋顶配备屋顶大花园,使得居住空间更加亲近自然。这样处理无疑会导致土地使用的“ ”,给业主带来的好处也非常明显,采光面增加了,房子楼间距增大了,从而避免建筑对视线的遮挡。
尺度
尺度包括高度和距离。洋房产品的高度一般不会太高。除非是特殊设计的高层花园洋房。大多洋房为5层左右建筑,保持让人舒适的空间感。
建筑密度低,绿化率高,是洋房的基本要求。正宗的洋房属于个性建筑,其内在精髓是舒适度。
创新
洋房文化中,创新很重要。从老式洋房,到如今的电梯洋房、花园洋房、高层洋房……从入户方式、露台设计到空间布局、建筑造型艺术、景观设计,有创新的洋房,可以加分,值得选择。
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