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房价大起大落是圆梦者的痛
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 571 次
2006年3月之前,刚参加工作3年的张怀准备购一套小房来结婚,他在岗厦、八卦岭等处跑了七八个楼盘,发现要么房价太高,要么噪声太大,反正都不如人意。有一次他看中一套小房,包全套装修家具40万元出售,但交了诚意金后业主涨价1.5万,自己同意后业主又说不包括全套装修家具!愤怒的张怀当时问道,40万的两房怎么这么稀缺!
张怀,这个刚做了爸爸的年轻律师,在上次接受本报采访的时候,他还没有一套房,时隔3年,如今的他拥有了2套住房。今年8月份,张怀在梅林购了一套大房迎接孩子的出生,也实现了他从“购房梦”到“换房梦”的过渡。“我觉得房价以后还会涨上来,就算明年房价继续大跌我也不担心,因为我不是炒房的。”他对记者说。
为结婚购小房
2006年3月底,我们寻访到张怀的时候,他那时的心愿是在结婚前拥有自己的一套房。话音刚落,他就在八卦岭旭飞花园购了一套40多平方米的小复式,总价约28万元。“你知道,要结婚的人还在租房,总会感觉没有归属感。”他说,虽然房价在涨,但自己当时购小房是为了结婚过渡,也没有别的选择。因为这套小房是靠父母资助一次性付款的,每谈及此,张怀似乎总是为没能利用好这个资金杠杆而有些遗憾,“如果当时能够用这些钱购一套大的,现在可能会赚得翻番”。当时的鸿翔花园价格约为9000-10000元/平方米,他觉得要是咬牙支撑购下一套,现在的资产可能会增值更多。
从2006年4月到2007年11月,他们在这套小房子里见证了深圳房价疯狂上涨的全过程,“平常从报纸上看到新房均价都到了1.5万-1.6万平方米,我们就再也没有去看房”。这期间,张怀还拿了10多万元杀入了股市,和大多数没有经验的股民一样,他也被套了。
为生子购大房
“如果可以等,我会选择再等一段时间去购房”,张怀这样解释他为什么购套大房。去年11月份,他们开始准备要孩子,由于老人要来照顾,所以在福田租了一套大房,“当时我是想要在这里租个1-2年甚至是3-5年,因为房价太疯狂了”。他计算,把自己的小房子租出去,月租是2000元,自己租的大房,月租是3000多元,这样自己每月只需要支付1000多元的月租,而要是自己去购大房,月供总要5000-6000元。
但在与房东之间连续发生了几次摩擦后,张怀下决心再购一套大房。考虑到妻子预产期在9月,所以他要尽快定下一套大房。好彩的是,他自己上半年做了几单案子积累下的钱以及借来的一些钱,让自己可以承受120万元以内的三房。他在看了坂田几处品牌开发商的楼盘之后,还是把目光锁定在了关内,“虽然房价降了,但还是太高,很多房子的品质根本支撑不了它的价格”。较后他们在8月份选定了梅林的林海山庄,单价1万元购了103平方米的三房,月供大约5000元。简单装修后,他就迎来了做爸爸的新时代。
虽然前后有了两套房,但对张怀的生活似乎没有产生太大的冲击,降息之后,他的月供可以降到4000元左右,加上租金的回补,他每月的月供只有2000多元。对于未来的房价走势,张怀表示对关内的房价还很有信心,他相信有房价会重新涨回来。
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