时尚潮人：上网选房一目了然

　　和时下的许多年轻人一样，达成和他的未婚妻小黄每天都要上班，不可能像许多老年购房者那样，有事儿没事儿挨家楼盘去看房。对于这对相恋4年的年轻人来说，结婚面临的问题是选择一个家长认可、自己又感觉可心的新房。

　　“开始别提我俩有多辛苦了，不过现在，挑房这事变得容易多了。”看记者一头雾水的样子，达成笑了：“现在我和小黄每天基本上要花2个公里的时间上网挑房。”

　　“网上还能选房？”记者急忙追问。“嘿，不知道吧？我们那帮哥们现在都兴这个。”原来，达成在QQ上聊天时，无意中听朋友说起沈阳市今年刚成立了一个“百姓购房网”。因为它是房交会的官网，达成感觉这个网站与普通的商业网站不同，应该可以信赖。结果上网一看，较新的楼市资讯、楼盘信息、房屋价格，一目了然。即使是像达成这样对购房一无所知的人，也会通过点击“购房必读”等，增加购房的实战经验。

　　“以前我根本不知道购房要做那么多的准备，上网一看我就傻了，核算家庭收入、确定购房目标、确定房屋价格区位、户型、楼盘比较……购房还真不是件容易的事儿。”

　　现实逼迫：购不起跃层购复式

　　这边达成和未婚妻上网开始了选房，家长们也都没闲着。与家里人较终商量了一下，达成、小黄想和达成的父母及80多岁的奶奶同住。一来老人年纪越来越大，二来小两口厨艺有限，住在一起可以继续过“衣食无忧”的生活。

　　可考虑到毕竟三世同堂生活在一起也有不太方便的地方，而且，“咱俩家都是工薪，购‘全跃’那是‘不可能完成的任务’。”较终，他们计划购购面积稍微大一点儿的复式结构的房子。这样一家人住在一起既是照应，小两口住在楼上也会有一个相对私密的空间。

　　明确了目标，行动起来就特别快了。这阵子，达成和小黄每天都会上网到“百姓购房网”去看看，比一比哪家楼盘有复式结构的房子，哪家的格局合理、哪家的性价比高。“我们现在初步选了三四处面积在100-120平方米的复式房子，就等预展大会上实地看房了！”　　

　　精打细算：现在购房子较实惠

　　这不，昨天夏季房交会的预展大会，达成带着前一阵上网搜集到的资料直奔这儿来了。和普通看房的老百姓不太一样，面对现场参加预展的112家楼盘、2.7万套房源，达成的目的十分明确，他直接找到了发车点，到楼盘现场去看房。

　　“现在，我已经成为百姓购房网的注册会员，他们还能帮我代签合同、 各种手续，一旦我相中的房子组织团购，我会立即出手把房子定下来。”达成认为自己现在购房得到的实惠较多：“团购++房交会优惠，如果一切顺利的话，我再和开发商砍砍价！”他和小黄看完房以后，等到月底再到房交会现场去一次，就可以直接把房子购到手了。与达成话别时，他正信心满满地坐在看房车上冲记者挥手。

　　专家点评：小户型低价位受宠

　　沈阳市房地产研究所所长范翰章说，今年1-4月，在沈阳市实际销售商品住宅中，90平方米以下商品住宅销售件数和面积分别占总销量的五成及四成；而且六成左右的市民选购4000元以下的房子。可见，中小户型和中低价位的商品住宅依然是沈城百姓消费的主流需求。百姓购房网就是在这样的背景下产生的。它由市房产局主管，是沈阳市目前的商品住宅需求信息集散地及商品住宅团购平台。打造这样一个服务平台，可以引导百姓共同关注和支持房地产市场，实现房地产市场共赢、共荣、共进，从而推动沈阳房地产市场持续稳定发展。

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