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如果物业不得不进我家施工我应该提出哪些赔偿条件

  责任编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期至:2016-09-10  来源:  浏览次数 394 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
我家的房子仅三年,下水漏掉了,据说是总管道坏掉了,我家住一层,物业说要进行维修必须在我家内施工,我觉得这很不合理,但物业说没有其他办法,请指点我一下应该怎么办,如果不得不进我家施工我应该提出哪些赔偿条件

较佳答案 三年了,保修期都过了,你找不到人赔偿你了。按国家建筑质量保修条例规定管线安装的保修期是两年,在此期间你可以找开发商赔偿,过了保修期就没办法了。除非你有证据证明开发商在建筑过程中存在过错,那还有点可能。物业公司毕竟不是开发商,也许他和开发商有种种关系,但只要他和开发商不是一个法人,开发商的责任就不应由物业承担。总之,按你的描述你不应该提什么赔偿要求(在这种情况下,配合维修是你的法律义务——你不履行义务可能就该你赔钱了),这纯属意外,不是物业或那个业主造成的。针对这种情况,有保险公司提出了公共责任险,如果业主大会为本小区购购了这个险种那就是保险公司按合同赔偿了。不过我作为一个物业管理人员,我们公司在遇到这种情形时都会与收影响的业主协商施工方案,以减少业主的损失。

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