12月29日，上海出让5幅经营性用地。

这五宗地分别是奉贤区南桥新城望园路西侧运河北路北侧区域地块、奉贤区南桥新城望园路西侧，运河北路南侧区域地块、奉贤区南桥镇环城西路东侧，运河北路南侧区域地块、望园路东侧金海路西侧环城南路北侧区域地块和青浦练塘镇南河东侧地块。

截止目前，5幅地成功出让，总成交金额22.44亿。

其中，置业以5.51亿的价格摘得了南桥新城望园路东侧、金海路西侧、环城南路北侧区域商住办混合用地。该地块出让面积121995.8平方米，容积率为2。

旭辉集团股份有限公司17800万摘得练塘镇住宅地块，楼板价2079元/平米，溢价率149.8%。该地块出让面积36499.1平方米，容积率为1.8。

上海张江微电子港有限公司12.06亿摘得奉贤区南桥新城望园路西侧、运河北路北侧区域居住地块。楼面价6237元/平方米，溢价率162%。该地块出让面积96682.8平方米，容积率为2。

上海越州投资有限公司2.92亿摘得奉贤区南桥新城望园路西侧、运河北路南侧区域商用地块。楼面价4084元/平方米，该地块出让面积35753平方米，容积率为2。

上海奉贤燃气公司1656万元底价摘得奉贤区南桥镇环城西路东侧、运河北路南侧区域办公楼地块。楼面价855元/平方米，该地块出让面积12034.1平方米，容积率为1.61。

12月29日，上海出让5幅经营性用地。

这五宗地分别是奉贤区南桥新城望园路西侧运河北路北侧区域地块、奉贤区南桥新城望园路西侧，运河北路南侧区域地块、奉贤区南桥镇环城西路东侧，运河北路南侧区域地块、望园路东侧金海路西侧环城南路北侧区域地块和青浦练塘镇南河东侧地块。

截止目前，5幅地成功出让，总成交金额22.44亿。

其中，置业以5.51亿的价格摘得了南桥新城望园路东侧、金海路西侧、环城南路北侧区域商住办混合用地。该地块出让面积121995.8平方米，容积率为2。

旭辉集团股份有限公司17800万摘得练塘镇住宅地块，楼板价2079元/平米，溢价率149.8%。该地块出让面积36499.1平方米，容积率为1.8。

上海张江微电子港有限公司12.06亿摘得奉贤区南桥新城望园路西侧、运河北路北侧区域居住地块。楼面价6237元/平方米，溢价率162%。该地块出让面积96682.8平方米，容积率为2。

上海越州投资有限公司2.92亿摘得奉贤区南桥新城望园路西侧、运河北路南侧区域商用地块。楼面价4084元/平方米，该地块出让面积35753平方米，容积率为2。

上海奉贤燃气公司1656万元底价摘得奉贤区南桥镇环城西路东侧、运河北路南侧区域办公楼地块。楼面价855元/平方米，该地块出让面积12034.1平方米，容积率为1.61。

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上海土地市场出年末大礼包，2010年较后三天共迎来八幅土地出让，其中就包含了12月30号出让的嘉定区真南路以南、走马塘以西地块（下称真南地块）和嘉定区百安公路以西、恒荣路以南地块（下称百安地块）。而这两幅土地正是此前被媒体炒得沸沸扬扬的嘉定遭退地块。

其中，真南地块东至真南路、佳通路，南至走马塘，西至规划道路、基地边界，北至棉伯浜；出让面积79165.9平方米，容积率在2.0至2.5。百安地块东至百安公路，南至纬二支路，西至吴塘，北至恒荣路；出让面积133473.9平方米，容积率1.0。两幅地块均需提供5%的限价商品房。另外，真南地块中小户型的比例要求达到35%，百安地块中小户型比例也达到10%。

退地二进宫只有1家参与竞拍

真南地块和百安地块分别曾于今年1月6日和2月26日拍出，对应的开发商分别为宝华企业集团和莱蒙宝山信息咨询（深圳）有限公司，成交总价分别为24.186亿元和11.05亿元。

如今重新挂牌再度进入土地市场，两幅退地的身价水涨船高，比上次出让时的底价高出3倍多。宝华集团退掉的真南地块之前起拍价为5.5456亿元，而此次则升至19.345亿元。而莱蒙宝山退掉的百安地块之前起拍价为2.4亿元，而此次则是7.01亿元。

对于同样两幅地块，时隔将近一年起拍价大幅飙升，有业内人士认为肯定是有开发商已有明确接手意向，出让方嘉定区政府方面才会如此大幅提高底价。退地后，嘉定区政府也在积极接洽其他房企，希望有人接手这一地块，以合理解决退地问题。一位知情人士称，已有开发商接到过来自嘉定区相关部门关于接手该地块的咨询。

一个月前，曾接到消息称和记黄埔正在打探两幅退地上一次出让时参与竞拍的开发商情况，不过也有消息称嘉定区政府在与开发商斡旋后初定方案由有国企背景的上海城投接手。竞拍申请截止时，真南地块和百安地块都只有1家开发商申请竞拍，似乎也印证了这一说法。

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