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【复苏】一线城市住宅用地市场重启
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 556 次
在沉寂一个月后,北京、上海、广州等一线城市的土地市场正逐步恢复交易。6月29日,广州在连续数月住宅用地零成交后迎来土地市场重启,荔湾两宗地块以12.95亿元的价格出让。北京、上海、天津也将在近期以招标和挂牌的方式出让数宗住宅类地块。
6月29日下午,广州进行了房地产新政后的头次住宅用地出让,竞拍地块为荔湾区旧龙溪路高尔夫球场A、B两地块,两宗地块全部为二类居住用地。较终,中铁房地产集团有限公司分别以6.25亿元和6.7亿元夺得两宗地块,折合楼面地价分别为7408元/平方米和7296元/平方米,溢价率分别高达123.21%和135.09%。
继6月25日顺义区马坡东侧(地块二)居住项目用地被北辰实业(601588)以12.56亿元的价格竞得后,6月30日北京市将以招标方式出让顺义区马坡东侧(地块一)居住项目用地。地块建筑面积为16.26万平方米,用地性质为二类居住用地。今年4月,马坡东侧地块曾作为一个整体出让,后因土地面积过大而暂停,此后该地块被分为两部分出让。
6月30日天津市将挂牌出让天津河北区金钟河大街北侧(1号地)、(3号地)以及金钟河大街北侧(5号地),土地性质为居住和商业用地,出让年限为居住70年、商业40年。其中金钟河大街北侧(1号地)、(3号地)建筑面积65.5万平方米,起始价高达28.26亿元;金钟河大街北侧(5号地)建筑面积21.28万平方米,起始价为12.02亿元。
上海市也将于7月2日挂牌出让徐汇区滨江C单元188N-Q-1地块。该地块土地面积1.81万平方米,规划建筑面积7.26万平方米,土地性质为商业和办公用地,起始价为9.2亿元。
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