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底商装修危及居民楼安全墙体裂缝居民心忧
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 761 次
“这里过去是一堵承重墙,而现在却被施工方打通。”几位居民说
沁春家园业主担心底商装修危及居民楼安全,申请鉴定裂缝起因
昨天上午,海淀区沁春家园1、1、3号楼200余居民站在小区门口的西三旗东路中间,致使该路段交通一度拥堵。居民称,底商装修时在承重墙上打洞危及居民楼安全,多次交涉未果。
有关人员接受调查
在现场的居民李小姐介绍,底商装修时在承重墙上打洞,居民后来发现裙楼外墙出现裂缝,部分居民家中墙壁亦出现裂痕,很多居民为此忧心忡忡。交涉过很多次,但至今没有结果,“我们也是被逼的。”
昨天下午3时,在西三旗派出所,李副所长称,有关人员正在接受调查。
裙楼外墙出现裂缝
沁春家园临街的1、2、3号楼为联体塔楼,高21层,住有370余户居民。裙楼和地下一层为商铺,由沁春华美购物经营,目前处于装修和招商阶段。
沁春家园2号楼居民冯先生说,底商装修是在承重墙上凿了10多个洞,而承重墙是全体业主共有财产,改变原来设计须经全体业主同意。而且,对方也没有出示开工许可证。3号楼居民李小姐补充,承重墙被凿的洞较小的有3米宽,2.8米高。
“2号楼5层到18层部分居民家中墙壁出现裂缝,目前还不知道是什么原因。”居民宋先生说,底商在原建筑设计图纸上改动20多处,也就是要在承重墙上打20多个洞。
李小姐拍摄的图片显示,一些被凿开的墙体露出很粗的钢筋。而在2号楼和3号楼之间裙楼的外墙上,确实可见不少裂缝,较长的达四五米。
居民申请鉴定原因
沁春华美购物的张先生在电话中说,装修之前,他们请来原来设计该楼的人员重新设计,并向建设部门提交了装修开工申请,“还没有拿到开工许可证,是提前几天施工了。”
张先生承认,因为提前开工,11月底曾接到北京市建委责令停工等候处罚的通知。至于裙楼出现裂缝,张先生说,这和居民没有关系。张先生还解释,他们凿的是“剪力墙”,但承担上面墙体的重量。张先生说,在有关部门责令停工后,至今没有施工。
昨天,沁春家园小区居委会陈主任向居民介绍了协调处理情况。陈主任说,根据居民建议,已请有关部门鉴定裂缝的起因,裙楼外墙裂缝鉴定费用由开发商承担,而居民家中裂缝鉴定费用则由底商承担。
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