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中介拆东补西涉案资金达到上亿元
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 487 次
事情源于一票维护面子的房产生意,外表光鲜实际缺钱的阿红不断利用假的房产证明、借条等,乘着飙升迅猛的房地产价格,骗取了方某等三十余人的资金,拆东墙补西墙地炒房。昨天萧山警方已将此案移检察部门。
一笔生意亏了30多万
2003年下半年,阿红在萧山城区的一个繁华路段租下两间店面,开起了“丁业房产中介”。
朋友徐某有一套还没交付的安置房,阿红和杭州客户庆某筹了30万元,以每平方米2300元的价格从徐某手里购下了这套房,再转手卖给了另一个人。孰料,房子交付后,客户发现已经有人在装修了。一打听才知道,徐某在跟他们做交易时已经离婚,法院把房子判给了其妻。
尽管后来通过各种途径,到了2004年5月份,徐某前妻退回了一些钱,可是这半年中房价已经涨到了3200元每平米。阿红一面要承担被骗后无法追回的10万元钱,一面还要受到庆某及购房人指责。
庆某气愤地要求阿红给他再物色一套房子。阿红只得自己借钱购了另一处高价的房产以低价卖给庆某作为补偿。这一来二去就亏了三十万。
图咸鱼翻身,骗局越炒越大
阿红想乘房价飞涨的东风还清债务,来个“咸鱼翻身”。
可是房价飙升的速度远远高于阿红的预计。阿红利用自己在中介圈内的人缘,向客户假说自己可以弄到低于开盘价的房子,怂恿大家拿出钱来与她合作炒房。
以萧山新城区的天汇园小区为例,早在2004年6月份,阿红就说,这房子3200元一平方就可以弄到了。其实3200元不过是她自己臆断出来的一个数字。客户们见有利可图,纷纷拿钱出来,一下就订了9套。阿红拿到90万元订金后,立即拿出部分填补了前面生意的空洞。但她万万没有想到,涨价的速度远超估计——到了2004年12月天汇园真正开盘的时候,价格竟然是6000多元。
客户的订金已经被自己还债的还债、消费的消费,这将近一倍的差价让她如何是好?那些以为赚了大便宜的客户陆陆续续来催要房子。阿红只能以同样的手段骗取了近两百万资金,自己用高价购了9套房子低价卖给客户。
就这样,债务的雪球越滚越大。到2007年6月份案发被捕,阿红拆东墙补西墙,将资金空洞的雪球一路滚到了3500多万,涉案资金则达到了1.1亿。
警方追回千万赃款
阿红案件是今年省督案件中的一起。目前,警方正在尽全力为受害事主挽回经济损失,已追缴赃款1000余万元。
众多受害者中两类人比例,一类是手中有富余资金,想投资房产赚钱的人,还有一类就是拿出了一辈子的积蓄,指望购一套实惠房子自己住的人。
萧山一家化工企业的老板方某今年5月份以来,损失了1000多万,知道案件的真相时,悔不该把发财的愿望寄托在中介商身上。还有一家企业的退休工人汪某夫妇,拿出所有的家当30万元,结果也是打了水漂。
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