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4年前卖经适房 价涨欲收回
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 701 次
据了解,2004年10月25日,廖女士与应小姐签订购房协议,转让该区龙州湾一套经济适用房。随后,应小姐支付给廖女士5000元指标费,并开始付房款。目前,应小姐分期缴纳了总共8.5万元的房款(房屋总价12.8万元),以及4000元的天然气初装费。目前,该房还在建设中。在这4年间,该片区的房价由每平方米1200元,大幅度上涨到2700元。
巴南区机关职工经济适用房建设专业小组办公室副主任赖祖卫表示,按照购购经济适用住房的相关规定,该区建设的经济适用房不能交易,因此,这样的购卖合同和行为都是无效的。
但有律师认为,虽然廖女士和应小姐之间购卖应该认定无效,但如果能证明卖房者在明知该房不能购卖的情况下而卖房,卖房者就应该负相应的法律责任。
目前,应小姐已经在收集证据,准备将廖女士告上法庭,要求给予相应赔偿。
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