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宁波:2011海南楼市将行平稳态势 楼盘品质是关键
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:搜房网 阅读 1154 次
年终岁尾,站在这个辞旧迎新的时间节点上,回望2010年中国房地产市场的一路征程,似乎很难用一两个词来形容。在这一年里,房地产市场经历了1、2、3月的疯长和5、6、7月的低迷,承受了4、9月的调控洗礼,也无奈于8、10、11、12月的翘尾回潮。购房者经受了过山车似的的心理压力,房地产开发企业也曾在水深火热中焦灼。
究竟是政策“不给力”,还是市场“价坚强”?走过2010年后,房企是如何评价和总结其在过去一年中取得的成绩?在屡调屡涨之后,房地产市场的调控政策将走向何方?
2010年中国房地产市场经历了太多的变故,回顾一年来的发展历程,宁总用了“纠结”和“回归理性”来形容。宁总认为,2010年海南楼市经过了国家“有形之手”调控大环境影响,已开始从年初国际旅游岛的疯狂逐步回归理性,一方面开发商选择了谨慎上市,理性定价,在产品品质上下足功夫;另一方面,购房者也开始趋向理性,相比以前的购涨不购跌,他们更看重楼盘是否符合自身的需求。
所有楼市调控手段,不管是土地政策,还是限购令、加息等等,都是国家使房地产走向健康平稳发展的手段。相对于年初的大幅上涨,目前海南房价确实已有所回落,但因海南房地产具有气候、自然环境资源的稀缺性,加上国际旅游岛政策的影响。宁总表示,2011年海南楼市将是一个理性、平稳上升的趋势,在这种情况下,楼盘项目比的是品质、配套、服务。
恩祥地产自2005年进入海南房地产市场,投资开发紫园项目,项目以其优越的品质海南市场上赢得口碑,得到了广大购房者的认可。在2011年这样一个充满挑战和希望的年份里,宁总表示,紫园项目将会做足准备,在项目原有的良好基础上,把产品的配套和服务做得更好,让小区的业主住的舒心,住的放心。此外,宁总也向记者透露出了一下信息,那就是2011年公司将在文昌、琼海等市县有所动作,目前为前期运作阶段。
房价涨还是不涨,房子购还是不购一直以来都是困扰购房者的心理顽疾,针对目前持观望情绪、摇摆不定的购房者,宁总也给出了一点建议。他表示,购房关键是看自身的需要,是要项目的品质好,价格符合自己的心理预期,不管任何时候,都是购房的时机,关键是要看找到自己心仪的项目。
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