全国>>

您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 异地购房能贷到款? 业内人士表示怀疑

异地购房能贷到款? 业内人士表示怀疑

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 464 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

  异地贷款虽然被叫停,但是记者昨日获悉,不少异地楼盘仍然以办理贷款没问题为由劝说福州购房者抓住空档期购房。对此业内人士提醒说,当下政策执行力度越来越大,异地购房者一定不要轻信能贷款的承诺。


  异地楼盘称能贷款


  山东银滩海景房、闽北山景别墅今年初以来,福州房产市场上出现不少外地楼盘的身影。


  上月出台的房产新政明确,对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购购住房贷款。不过,这几天记者依然接到部分外地楼盘的宣传单,每平方米2500元起,头付3万起即可拥有海岸天堂。这是插在记者车门上一个外地楼盘传单上的宣传口号。按照传单上的电话,记者联系上该楼盘的营销人员。该销售人员表示,目前他们手上代理的异地楼盘有5个,均位于山东威海银滩,在售房源价格为每平方米2800元至3100元,面积从87平方米到100平方米不等,头付两成就可购购。异地贷款已经被国家叫停,无法办理按揭怎么购购?当记者提出这问题后,接电话的销售人员表示,威海不属于房价上涨过快区域,外地人贷款仍可操作。购家属于购购套房的话,头付5成,利率1.1倍。不过,如果购购者是购购第三套房,那就贷不出来了。


  随后,记者又咨询了一些在榕销售的省内异地楼盘。一个闽北楼盘的开发商对记者表示,他们有办法帮购家办理房贷,否则愿意无条件退回定金。


  业内人士表示怀疑


  我个人感觉不是很可靠!福州一家颇有名气的房产营销机构的负责人私下对记者表示,就他所知,在我省范围内,目前很难办理异地贷款。如果有项目仍声称可以贷到款,那么有两种可能:一种是开发商忽悠顾客;另一种则是开发商有办法利用关系从银行贷到款,但这有一定的风险。


  该负责人提醒说,如今各方都在等待更加细化、本地化的新政执行细则出台,楼市处在混沌期,市场信息混乱。在这样的情况下,购房者盲目听信销售人员的承诺,不仅可能要承担以后房价下跌的风险,还得承担贷不到款的风险。因此,当前阶段,投资异地房还是应该多看少动。

扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

海南房产网微信

长按识别二维码

免费看房热线(0898-66691855

QQ号:点击这里给我发消息

远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

更多大家关注的楼盘

  • 鲁能山海天

    鲁能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

  • 博鳌海御

    博鳌海御

    0元/平方米

    琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

  • 官塘学院小镇

    官塘学院小镇

    14000元/平方米

    琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

  • 石梅山庄

    石梅山庄

    23000元/平方米

    万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

  • 天来泉二期

    天来泉二期

    12000元/平方米

    琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

  • 中国海南·海花岛

    中国海南·海花岛

    21000元/平方米

    儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

  • 富力湾

    富力湾

    19000元/平方米

    陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

  • 龙憩园中园

    龙憩园中园

    0元/平方米

    万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

  • 龙栖湾新半岛

    龙栖湾新半岛

    33000元/平方米

    乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

客服电话(24小时无假日)

0898-66691633

服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号