房地产市场的发展给众多投资者开辟了一条新的投资途径，尤其是近来兴起的带租约的高尚物业更是吸引了不少投资者。凯恩·西湖金座集商务酒店和酒店式公寓为一体的项目，其高额而稳定的回报率，成为众多投资者的头选。

在选择房地产投资理财产品的时候，投资者必须得考虑到产品的安全性，这里有几个判断依据：，选择一个具有稳定经营收入的产品。物业的地理位置要选对，只有具备了人气和市场大环境，物业的租赁才能有良好的回报。凯恩·西湖金座位于杭州解放路繁华地带，距离西湖、吴山广场、城站火车站仅一公里范围内；

，要有高水平的经营公司进行运营管理。凯恩·西湖金座聘请上海奥赛国际酒店管理公司作为酒店的管理顾问公司，奥赛国际酒店投资管理(上海)公司是一家具有综合投资管理能力的国际型酒店投资管理公司，旗下会员酒店有北京金桥国际酒店公寓、上海绿地豪生全套房酒店等。成为凯恩·西湖金座的业主每年可与其会员酒店实现每年15天的免费入住；

第三，关注并判断它的担保机制，开发商以何种方式来担保承诺的率。凯恩·西湖金座采用了上市的凯恩集团连带责任的担保及杭州市商业银行的双重担保形式，其安全性有严格的保证；

第四，既然做为一个投资产品，要有合理的投资期限，符合房地产经济运行的周期性规律。凯恩·西湖金座每年给客户保证十年稳定的7.8%的租金年回报和每年15天的免费入住期。另外，凯恩·西湖金座还拥有高端物管服务，为入住客户提供全套的酒店式服务。

　　　　　(作者： 张娜)

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