尊敬的碧海苑小区业主：

    根据国务院令第279号《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“ 在正常使用条件下，建设工程的保修期限为：

    （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
    （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
    （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
    （四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

    其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。”

    现将碧海苑分期建设项目的竣工验收合格日期列出（如下表），如房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，我公司将联系施工单位履行保修义务，同时希望广大业主尽快组织成立业主委员会，代表业主的利益，以便在房屋建筑工程保修范围和保修期限外的情况下，可以由物业公司向市房管局物业维修基金管理申请动用维修基金，对房屋进行维修。

    项目标段
    项目楼号
    项目竣工验收合格日期

    1期1标
    1、2、3、5、6、8号楼
    项目竣工验收合格日期 2006年1月10日

    1期2标
    28、10、11号楼
    项目竣工验收合格日期 2006年6月12日

    7、9号楼
    项目竣工验收合格日期 2006年8月23日

    2期1标
    12、15、16、17、18、19号楼
    项目竣工验收合格日期 2007年6月27日

    2期2标
    20、21、22、25、26、27号楼
    项目竣工验收合格日期2007年10月31日

琼海博鳌长江置业有限公司

2009年12月15日 

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