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住建部发布违反限购令风险提示:勿轻信规避建议
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:新闻晨报 阅读 1243 次
全国主要城市的楼市调控细则已相继出台,由于已出现个别购房者超出规定的家庭限购套数,新购住房无法办理合同备案或房地产登记,引起了经济和法律纠纷,住房和城乡建设部昨日紧急发布风险提示,对开发商和二手房中介人员进行规范。
住建部有关部门负责人提醒,房地产交易各方参与人应当详细了解房地产调控政策,是本地区限购住房套数的相关规定,防止因对政策的不了解而产生经济和法律风险。
房地产销售机构要加大对限购措施等调控政策的告知力度。购房人应如实准确申报家庭组成情况及住房情况,防止因申报情况与实际不符导致不能办理房地产登记等现象的发生。不要轻信房屋销售人员、经纪人员所谓的“规避建议”或“帮助规避”的承诺,更不要采用假证件、假材料等方式购购住房。这类购房行为会造成购房家庭重大经济损失。购房人对于限购等政策不明时,应通过正当渠道向当地主管部门咨询;发现违法违规售房行为的,应及时向有关部门举报。
该负责人还要求,各相关城市房地产主管部门应加大对房地产调控政策的宣传力度,尽快细化和完善有关限购的具体措施和核查程序,完善房屋购卖合同网上备案制度,加强对房屋销售环节的监管,严肃查处房地产开发企业和房地产经纪机构违法违规行为,规范房地产市场秩序。
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