您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 人民网海南视窗:樊纲 房地产开发商挣钱都挣的不好意思了
人民网海南视窗:樊纲 房地产开发商挣钱都挣的不好意思了
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 641 次
2010博鳌房地产论坛系列报道二:
樊纲:房地产开发商挣钱都挣的不好意思了
人民网海南视窗博鳌8月13日电(宁远报道):
中国国民经济研究所所长樊纲在2010博鳌房地产论坛上发表主题演讲时表示,房地产热是因为有很多钱在找不到投资的机会。
房地产商挣钱都挣的不好意思了
在演讲开始之前,樊纲先讲了他较近经历的一个故事,有一位房地产老总跟他说,他说房价有时候涨得我们都不好意思,本来以为2万就打住了,没想到一下子到了4万。挣钱都挣的不好意思了。
他认为,这句话说明:,房地产商不应该被妖魔化。还是很不好意思的。,开发商也看到了后面市场的力量很大大,市场要涨的时候,挡不住,市场要跌了,也挡不住。市场的力量和市场背后的力量比开发商大。
"美国那些房地产比你们成熟、比你们力量大,真要跌下来,跌个60%、70%,照跌不误,你挡不住。你有多少能力?市场力量比你大。日本房地产商力量大吧,日本泡沫破了,跌了60%、70%,现在日本还在50%的位置上待着,你也挡不住。"所以樊纲建议,开发商要更多关注市场背后的东西,思考经济规律,然后才是如何开发产品。
房地产热是因为热钱太多了
"我们这些年讲了很多如何抑制投资性需求的问题,回过头看确实有很多钱在那里,找不到投资的机会。"樊纲认为,房地产热归根到底是因为热钱太多:"企业有那么多钱、居民有那么多钱,这钱往哪去?"
樊纲说,钱是会像水一样到处流的,它既会流向产品,导致通货膨胀。也会流向资产,导致资产泡沫。如果储蓄多了,人们手里钱多了,投资就会投向各处。现在利率又比较低,通货膨胀预期抬头,大家投资的动机就更强。投股票,股票不好,投房地产,房地产再不好,他就找别的,找大蒜、找绿豆,所以要创造更多的投资机会引导这些资金的流向。
中国农民2亿就够了
在随后的讨论环节,樊纲又抛出了一个令人惊讶的观点,他认为中国农民2亿就够了,应取消户籍制度。
"长远来看,中国农民2亿就够了,2亿都用不着。美国多少农民?2%。长远来讲这是大趋势,而且长远来讲,较好是取消户籍制度。"樊纲说,很多地方担心一旦把农民变成户籍人口了,就会增加公共支出。这是因为我们现在城里的户籍人口是,给他提供那个各种保障远远高于农民能够得到的。但农民工市民化是大趋势,他建议政府有关部门在资源配置基础上做这些事情,可以先消户籍制度,然后加大公共服务产品供给,在发展过程中逐步解决这些问题。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71095
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64220
- 3海南那么美哪里安家好? 63263
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57107
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 56984
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55622
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50407
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50350
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50297
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49859
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾