据省住房和城乡建设厅、海口市住房和城乡建设局相关统计数据显示，今年中秋节假期头日（9月22日），我省商品房签约量为38套：其中，海口签约37套，三亚签约1套，除此以外，其他市县如陵水、琼海、文昌、万宁等地商品房签约数均为零。而9月23日，截至当天下午5时30分许，海口商品房签约套数仅为2套……对此，有房地产业内人士表示，“金九银十”过半，中秋节假期也快结束，海南楼市整体未现大幅回暖迹象，临近国庆长假，楼市有望再搏一把。

　　统计数据  中秋期间，楼市整体平淡

　　根据统计数据显示，中秋节头日，海口签约住宅均价为7522.87元/平方米，签约面积为3792.36平方米，其中琼山区签约36套，签约住宅均价为7445.84元/平方米，秀英区签约1套，签约住宅均价为9574.07元/平方米。全省各市县，除海口当日签约商品房37套外，只有三亚签约1套，签约住宅均价则为25829.32元/平方米，签约面积为68.22平方米，签约金额为1762076元。

　　“从很多迹象都可以看出，目前，在‘金九银十’已经过半的时候，海南楼市整体仍趋于平淡，不像之前众多开发商期盼的那样，出现一个所谓的峰值或大幅的回暖。”海南房地产业内人士易智勇先生说。

　　业内分析 国庆临近，楼市有望升温

　　“国家一直在强调，2010年的保障性住房建设必须在9月底全部开动，随着如此众多的本地保障性住房建设的加快，以及相关楼市调控政策的持续，海南本地楼市必然不会像年初那样‘疯狂’，造成目前中秋楼市平淡无奇的根本，还是供需双方日趋冷静的结果。”易智勇对目前“金九银十”过半，海南本地楼市的平淡，给出了自己的看法。易智勇认为，虽然在进入9月以来，众多楼盘极力主推“让利、优惠、降价”的销售策略，但是，相比较过去，消费者显得更加谨慎，不再轻易出手，从而导致楼市趋于稳定。

　　“目前，在海口，已经出现不少楼盘的销售价格跌破7000元/平方米，但是之所以还没能让广大潜在购房消费者蜂拥购购，这可能与很多楼盘采取了降价促销手段有关。降价促销的房源多了，消费者挑选的余地大了，自然会持观望态度。”易智勇表示，国庆临近，很多开发商不会错过这个“金九银十”较后的大好机会，将在国庆长假期间再搏一把，为平淡的本地楼市添把火。

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