购房者与投资者不会因为炎热的夏季，而放缓他们的看房脚步。但由于白天过高的温度和过强的紫外线，因此购房者们都选择傍晚或者晚上看房。但如果您真的想选购一套优质的房源，那较好选一个晴天，在早上9：00之前和傍晚各去看房一次。

　　夏季与冬季不同，对环境、卫生、通风等要求更高，我们可以通过以下几个方面，来帮助您在夏季选购到优质房源。

　　一、采光情况

　　上下午各看一次房，为的是观察房屋的采光及日照情况。由于夏季白天气温高，购房者往往将看房时间约在傍晚或晚上，但此时房子的采光等情况却很难判断。早上9：00前可以充分考察房屋的自然采光情况，而傍晚看房则是查看房子是否有西晒的好时机。

　　二、通风情况

　　房屋的通风也是需要考察的，看房者可选一个自然风相对较小的时间段，把房间的所有窗户打开，然后抽出一张纸巾捏在手上，站到房间，看纸巾是否会飘动。南北通透、楼间距合理的房子，即便没有自然风吹进，也会因为空气对流而产生气流，通过观察纸巾，就可以判断这套房子的通风情况。

　　三、周边环境

　　相对来说，夏季是判断一套房子周边污染是否严重的好季节。一要留意生活垃圾的堆放点是否影响居住。二是周边是否存在噪声污染，夏天的晚上是夜排档、小吃店较热闹的时候，如果不想让这些声音打扰你的梦境，较好要选晚上去小区附近转一转。

　　另外还有光污染，现在很多高层住宅、写字楼的外墙装有反光玻璃，在阳光较强烈的季节里，所折射的光芒很可能让你难以忍受，因此，较好能远离反光玻璃所反射的眩光。

　　四、隔热设施

　　夏季天气炎热，居民购房时关注住房隔热问题是必不可少的一个环节。选择顶层住宅的购房者要关注顶层隔热层是否完善，采用蓄水池隔热的要检查蓄水池有无裂缝可能导致屋顶漏水现象，是否需要增加在住宅的朝向窗户上增加安装隔热膜的额外费用。另外，隔热问题处理不好，即使增设屋内空调，电量消耗大，也将是一笔不小的开支。

　　五、关注电容量

　　夏天是用电的高峰期，各种家用电器的使用更加频繁，如果住宅的供电容量太小的话，许多方便日常生活的家电用品就只能歇业，变为生活的累赘。因此，购房之前必须先弄清楚住宅供电容量的问题。

　　

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