进入8月，海南楼市回归理性，价格和成交另均趋于平稳。5月至7月，海口市房屋销售价格环比指数连续三个月呈下降趋势，分别下降0.4%、1.4%、0.6%，房地产市场正在逐步回归理性。随着对闲置土地的清查和住房空置率的调查，海南房地产市场得到进一步的规范和完善。业内人士则认为，楼市调控政策不会放松，海南楼市下半年还有下行空间的可能；一方面是旺季开盘将使商品房的供应量大大增加，另一方面经过几个月的楼市调控政策紧绷，投资客也将抛售房源，预计下半年海南房价还将下降10%。但是，长期而言，随着地价的上涨和海南本身的优势条件，海南楼市依旧看涨，前景看好。

　　据海南省住房和城乡建设厅、海口市住房和城乡建设局相关数据显示：8月第三周仅16日海南商品房签约量为56套。其中海口签约量为21套，三亚签约4套，琼海以31套的高成交量蝉联榜头，陵水、文昌都为零成交。

　　目前琼海地产已经逐渐形成了嘉积、博鳌和官塘三足鼎立的局势，即以万泉河和市为品牌的市区嘉积板块，以博鳌论坛和一线海景为资源的博鳌板块，以及以养生度假，休闲为口号的官塘板块。博鳌得天独厚的自然环境和国际影响力，使得当地政府与企业都表示要将博鳌板块打造成具有 品质的高端地产。海疆投资集团全力打造的精品建筑——博鳌香槟郡占地面积达180亩，总建筑面积10.7万平方米，是一座荟萃了西班牙建筑精髓的地中海式风情建筑，邀请大师精心规划多种业态，包含了精装海景公寓、花园洋房、联排别墅和双拼别墅，是一座综合型的生态社区。51.8%的超高绿化率，融合建筑、自然和人文，形成建筑与海、建筑与自然的和谐统一，成功打造了一座低密度的亲海名宅。

　　充分发挥项目的地域优势，临湾而建的海湾式布局，是在规划设计方面的特色之一。博鳌丰富的海景资源使“水”成为西班牙建筑风格的灵魂元素之一，在空间分割的设计中使用水系、绿化带为分隔媒介，使建筑与园林，与社区周边的景观自然区分、隔而不断，由社区到生活空间，水的气息弥漫每个角落，呈现建筑与自然的和谐。

　　层次分明的建筑规划是博鳌香槟郡的又一大卖点。公寓、洋房、别墅以远高近低的层级方式排列，高低错落有致，符合视觉的空间尺度感，通过空间层次的转变突出整体的层次感。红色的坡屋顶设计在建筑中精心融入了阳光和活力，白色的外立面，即醒目又不过分张扬。从红陶筒到抹灰墙，从露台到铁艺挂件、陶艺作品，每一处细节都表达出西班牙建筑的风格特征，在碧海蓝天的映衬下，成为博鳌一道新的风景。

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