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琼海房价会否再次飙升?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:地产海南 阅读 3267 次
近年琼海市的房价快速攀高,去年均价已经逼近3000元/平方米。而目前,琼海较高房价已经出现38000元/平方米,这对琼海本地来说目前是令人砸舌的“天价”,但随着东环铁路的开通,琼海国际旅游岛开发试验区的运行,琼海的房产价格会否再次出现上涨热潮?
昨天,琼海华地地产董事长蒋泉来称:琼海目前房地产发展趋势而言,我认为琼海房子价格不会有大幅度上涨,也不会下降,会在一定时间段保持现在的价格。因为海南属于投资型房产市场,不像北京上海那样对房子有刚性需求。人们购房子到海南养老度假或投资,房子价格太高这些购主会持币观望。比如今年4月14日,琼海市商品房成交量为5997平方米,成交套数为119套,成交的均价为4953.16元/平方米。这个价格就比较经济,不是像人们说的那样高得离谱。省住房和城乡建设厅相关数据显示:海南上周商品房成交655套,其中琼海成交470套,再度高居全省头位,且连续三周高居各市县成交量榜头;签约住宅均价为3478.21元/平方米,为全省较低;签约面积达到38268.09㎡,其成交量大为全省较高;签约住宅均价较低为2610.52元/平方米,较高为4553.06元/平方米。正是因琼海房产的低端价位,琼海才吸引了很多外地购房者的关注。
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