近日，海口江东新区起步区CBD地块挂牌3宗地，总面积34860.61平方米（约52.3亩），起始总价约2.92亿元。

江东新区。（海口市自然资源和规划局供图）

挂牌出让的3宗土地分别是江东新区起步区CBD地块A05-01、A05-02以及A05-（03、04、05）。其中，江东新区起步区CBD地块A05-1、A05-2均为旅馆用地，将用于开发江东新区酒店项目，要求按照五 酒店及以上标准进行建设。而A05-03/04/05地块为商务酒店混合用地（商务金融用地占比80%，旅馆用地20%），可用于开发建设集金融服务、国际贸易结算、科技研发等相结合的综合型总部基地项目。此次出让的土地使用年限均为40年。

该项目要求竞买者必须2020年《财富》世界500强企业。目前为止，在海口江东新区起步区摘地布局的世界500强企业有中银投资、山东能源、兖矿集团、大唐集团、中国石化等。

同时，江东新区起步区路网项目目前建设进度顺利，起步区路网项目完工后，CBD及周边项目在路网畅通利好下，建设将再提速。

江东新区起步区CBDA05-01地块

该宗地位于海口市江东新区起步区CBD地块A05-01，土地总面积为11424.35平方米（17.14亩），土地用途为旅馆用地（含4000平方米旅馆用地及零售商业地下空间），土地出让年限40年。

江东新区起步区CBD地块A05-01的规划情况。（海口市自然资源和规划局供图）

该宗地挂牌起始价为4456.4万元人民币，主要用于开发江东新区酒店项目，应按照五 酒店及以上标准进行建设。竞买申请人或其关联企业须为2020年《财富》世界500强，须出具承诺函承诺：在约定竣工时间内的项目固定资产投资总额不低于2.07亿元人民币（不含土地出让价款），项目完工时投资强度不低于1200万元/亩。

江东新区起步区CBDA05-02地块

该宗地位于海口市江东新区起步区CBD地块A05-02，土地总面积为12011.91平方米（18.02亩），土地用途为旅馆用地，土地出让年限40年。

江东新区起步区CBD地块A05-02的规划情况。（海口市自然资源和规划局供图）

该宗地挂牌起始价为4685.2万元人民币，主要用于开发江东新区酒店项目，应按照五 酒店及以上标准进行建设。 竞买申请人须为2020年《财富》世界500强，须出具承诺函承诺：在约定竣工时间内的项目固定资产投资总额不低于2.2亿元人民币（不含土地出让价款），项目完工时投资强度不低于1200万元/亩。

江东新区起步区CBDA05-（03、04、05）

该宗地位于海口市江东新区起步区CBD地块A05-（03、04、05），土地总面积为11424.35平方米（17.14亩），土地用途为商务酒店混合用地，其中商务金融用地占比80%，旅馆用地20%，土地出让年限40年。

江东新区起步区CBD地块A05-（03、04、05）的规划情况。（海口市自然资源和规划局供图）

该宗地挂牌起始价为20038.31万元人民币，主要用于开发建设集金融服务、国际贸易结算、科技研发等相结合的综合型总部基地项目，竞买者须为2020年《财富》杂志世界500强，投资强度指标不低于1200万元/亩。

以上三宗地块挂牌起止时间：2021年1月16日9:00——2021年1月27日16:00。

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