昨日（5月18日）

一则土地挂牌公告值得关注

内容显示

海口江东新区首宗CBD地块挂牌出让

细读挂牌公告后发现

该地块对竞买人要求可谓十分严格

比如

↓↓↓

△竞买申请人或其关联企业除了必须为2018年《财富》杂志世界500强外，还须承诺2019年12月31日前实现全年营业收入不低于300亿元；

△竞得人在交地后6个月内必须动工，2年内完成项目建设，从出让合同约定动工之日起满一年未满两年不动工开发的，按土地出让价款的20%征收土地闲置费；闲置满两年的，报海口市人民政府批准依法无偿收回土地使用权；

△同时竞得人30年内不得迁出海口市。

透过这则挂牌公告

不难看出海南省委省政府、海口市委市政府

实质性加快江东新区建设的坚定决心

以下为海口日报微信公众号报道全文：

5月18日，海口市自然资源和规划局发布《海口市国有建设用地使用权挂牌出让公告（2019）第18号》，出让江东新区起步区CBD首宗（地块九）国有建设用地使用权，土地总面积为11295.58平方米（16.94亩），土地出让年限40年，主要用于开发建设国际大宗商品金融交易平台及现代物流总部项目，属于房地产业中的商务金融及零售商业用地，挂牌地块起始价为17315万元，每次加价幅度为人民币10万元的整数倍。竞买人在报名时需交纳竞买保证金17315万元。

据挂牌公告显示，竞买申请人或其关联企业除了必须为2018年《财富》杂志世界500强外，还须承诺2019年12月31日前实现全年营业收入不低于300亿元，并且竞得人在交地后6个月内必须动工，2年内完成项目建设，从出让合同约定动工之日起满一年未满两年不动工开发的，按土地出让价款的20%征收土地闲置费；闲置满两年的，报海口市人民政府批准依法无偿收回土地使用权。同时竞得人30年内不得迁出海口市。待本次出让宗地项目建成后，竞得人还需自持比例不低于50%，且自持部分不得对外整体或者分割销售。

本次挂牌出让的用地，土地用途为商务/商业混合用地，其中商务金融用地占比80%、零售商业用地占比20%，地下空间可建商业面积4000建筑平方米。地块内地下停车位的20%用于社会停车；地块布局地标建筑，建筑高度80米；用地中的漫游绿道须按规划确定的位置和范围实施；宗地地下空间开发利用要求按海口市江东新区起步区地下空间详细规划图则执行。

据公告显示，有意竞买者可以到海口市土地交易中心（地址：海口市国贸二横路国土大厦五楼）或海南省公共资源交易服务中心一楼3号窗口查询，凭有效证件索取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌出让手册的具体要求报名参加竞买。本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价，海口市自然资源和规划局于2019年6月19日16:00前确认其竞买资格。

报名时间：2019年5月24日9:00至2019年6月17日16:00（北京时间）。

挂牌时间：2019年6月9日9:00（北京时间）。

挂牌截止时间：2019年6月19日16:00（北京时间）。

挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易大厅。

咨询电话：海口市土地交易中心（0898）68531700；

海南省公共资源交易服务中心（0898）65303602。

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