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房价虚火太旺,根基尽失! 未来城市恐面临“鬼城”之忧!
编辑:小陆 发布日期:2018-03-25 16:03:46 有效期:发布当天 来源:楼传志 阅读 1273 次
古往今来,任何一个行业,都不会让绝大多数买家都赚钱的,这是二八定律,也是人性使然。房地产市场亦是如此,虽然经历了十几年的普惠阶段,但是离关门打狗已经不远了。在房地产市场,专家太多了!只能说,千般计无出,一众专家劣,利益使然、屁股使然也,完全罔顾事实。
事实是房地产市场已经严重扭曲,一二线容不下肉身,三四线放不下灵魂。尤其是三四线城市,一边人口急剧萎缩,另一边房子还在不挺的盖,这很危险。不得不说的是房屋品质问题。以后越来越有钱,生活品质越来越高,多数人依然会追求好的住房体验,依然会卖旧换新,然而旧房子名义生命周期是70年,实际上都是短命鬼;
谁又会去接盘呢?自“房住不炒”口号一喊,炒房客便被推上了风口浪尖,成为了众矢之地,罪魁祸首,屎盆子一下子就扣上了。要说的是,炒房行为已经全民化,虽然炒房客在一定程度上推高了房价,更多的成分仅为口诛笔伐的“替罪羊”。
总之,随着楼市改革推进,房价上涨周期基本结束,持有阶段加税已提上日程,房价想大幅上涨基本没有希望了,只是苦了刚需族。之所以这么说,是因为,房价下跌是一个缓慢过程,而纯刚需是等不了的,是被迫接盘者。
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