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银监会拧紧信贷阀门严查房地产假按揭
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 阅读 1125 次
近日，中国银监会党委副书记、副主席蒋定之表示，要高度关注银行业三大风险：产能过剩和产业结构问题给银行业带来的信用风险；汇率改革和利率市场化带来的银行业市场风险；基层银行机构和票据业务操作风险。为了防范这些风险，蒋定之透露，银监会将做好房地产假按揭、土地储备贷款等五方面的专项检查。
房地产假按揭贷款是商业银行经由开发商发放无真实借款主体且担保不落实的长期房地产贷款，是商业银行发放零售贷款中典型的违规行为，这几年来，各地已孕育了很大风险。致使房地产开发过程中面临的巨大风险转嫁给商业银行。
土地储备贷款专项检查。近两年，土地储备贷款增加较快，土地储备贷款存在着贷款承贷主体自有资本低，负债率过高，收入受行政干预，毫无保障，抵押不具备法律效力，及受政策和市场影响较大等潜在风险。
除上述两项外，银监会还将对商业银行打捆贷款、向高污染和高耗能等“两高一剩”行业贷款、委托贷款业务进行专项检查。峻岭
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