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什么是房屋产权?产权人对房屋有什么权利?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 1000 次
房屋产权就是房屋所有权,是指您依法对自己的房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。您的房屋产权保证您能够享有以下的一些权利。
(1)对私有房屋任意支配并排斥他人非法干涉的权利。任何人不得妨碍房尾产权人行使自己的仅利。
(2)对房屋进行具体的占有、使用、收益、处分的权利。如产权人及家属可以对房屋自住自用,或者让他人居住.或者将房屋出借或出租;屋产权人收取自房愿产生的经济利益,如出租房屋而收取租金:房屋产权人在法律允许的范围内任意处盖房屋.如将房屋出卖、交换、与,或者抵押、拆除等。
(3)当国家按照法律规定的程序和条件对公民的私有房屋进行征用、征购、拆迁或收归同有时,原房屋所有人的严权因此而消灭.但有从国家获得物质补偿的权利。
(4)在房屋被他人不法占有时.产权人可以依法向其要求返还房屋,当房屋被他人损坏时,产权人有权要求对方进行相应的赔偿。
(5)房屋的严权人死亡后,其继承人或受迫州人对房屋享高继承或受遗的权利。
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