您的当前位置：海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 迟福林：海南房价将逐渐稳定，并向中高端靠拢

迟福林：海南房价将逐渐稳定，并向中高端靠拢

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：人民网阅读 780 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　中国海南发展改革研究院院长迟福林教授日前在接受网易财经专访时表示，海南房价将逐渐稳定，并向中高端房价靠拢。
　　
　　迟福林表示，去年海南建设国际旅游岛上升为国家战略以来，海南的房价经历了比较大幅度的上升。现在也在逐渐企稳。但是海南属于旅游岛，因此房价应该处在中、高端的定位。“因此目前，价格仍较低的房产仍有上升空间，同时过高房价将有所回落。”迟福林说。
　　
　　海南的楼市投资狂潮始于12月份。在“国际旅游岛即将获批”消息的刺激下，批投资客奔赴海南购房待涨。1月4日，《关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》正式出台，各路资金闻风而动，海南省房价开始飙升。今年2月，海南省商品住房销售均价为13318元/平方米，环比上升80.88%。
　　
　　目前，海南房价均价环比上涨的主要因素是三亚、海口等别墅、产权式酒店、海景房等高端住房价格拉动。其中三亚别墅、产权式酒店、海景高端公寓等商品住房销售面积占总销量的比例，从2009年的12.91％飙升到今年2月的22.04％；海口别墅及高端公寓的销售面积占总销量的22.02％，比1月份上升了近10个百分点。高端住房在此次房价中的贡献率达到了50.1％。
　　
　　但在成交量方面，今年2月份，全省商品住房成交9208套，较1月份环比下降46.89%。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

海南房产网微信