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如何看懂户型图上的标识?好户型又隐藏哪些内规则?
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:搜狐焦点网 阅读 734 次
什么样的才是好户型?首先要先看懂户型图上的标识。拿到户型图,要看户型的面积,几室几厅,看看是否满足自己的首要条件。接着,要看户型的朝向,一般户型图上没有标注,就默认为上北下南左西右东。还有户型图上的那些数字不可忽视,有助于帮我们了解各个功能分区的大小。有些户型图你看着是三居室四居室,但你通过数字简单相乘就会发现,空间太小不能作为一个居室,也就只能当简单的杂物间罢了。
小编给大家找了一个参考数值,以便大家看户型的时候作为参考。开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离,进深就是指相邻两个纵向定位墙体间的距离。
看完了户型图上的标识,接下来就要来看懂户型图中“隐藏”的好户型标准!
标准一:利用率
大多购房者知道买房要选方正户型,减少缺角、拐角等,大多数开发商的户型是满足方正的。不过有些户型看似方正,但是其户型设计上也会让空间利用不足,*常见的是走道设计,对于一些改善住宅来说走道户型会让房价显得更大气更有格调,而对于刚需户型来说,走道却显得有点浪费空间,所以不同的户型对于这点要有不同的规划。
标准二:朝向、通风
不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。现在*好的通风户型就是南北通透,所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户,能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面,试问,你的私人房间会到晚敞着门吗?
标准三:合理布局
户型的合理与否,取决于房屋各个部分之间的比例与布局关系。在看户型图的时候,需要购房者仔细研究,慢慢考量。
比如:卧室门不能对着客厅,卫生间的门不能对着大门,主卧要靠着厨房和卫生间,要注意动静结合。只要你不凿墙重新设计,开发商提供的户型图一般都比较合理。在客厅上加个阳台会让视觉空间感觉更大!
说了这么多,你应该知道怎么看户型图了,当然任何事都很难,的户型也很难找到,适合自己的就是*好的。
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