1.距离近未必能入学

随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的房产。但是，现实中有很多 并不是真的，因此，大家一定要注意辨别!如何区分真假 房?小编提醒你买房时一定要注意这些，才能不耽误孩子入学!

 我国的 房都是以教育局片区规划为准的，一般来说每年都可能会出现变动。根据相关规定，在学校招生之前，每个学校的招生范围每年都会公布一次，有时候你的房子离学校近，也不一定就能划分到你想去的学校的范围内，距离近未必就能入学，所以，在购买 房之前，家长们*好关注一下学校的招生范围。

2.小心“山寨名校”

一些配套不太成熟的区域，可能会不容易引起购房者的购买欲望，这时候，开发商便会以未来将会建成的配套来吸引购房者，吹嘘未来附近将引进双语幼儿园、国际教育学校等等，还有的开发商会将周边*好的学校说成是自己小区的配套，这时候，家长们一定要擦亮眼睛，做好各方面的求证，避免掉入“山寨名校”的陷阱。

  3. 名校周边政策变化大

大多数学校每年的招生范围会进行适当的调整，尤其是各种名校的周围，在周围居住及入学人数增加时，教育部门可能会根据实际情况对招生范围甚至是招生条件等进行调整，比如说落户时间*低要两年以上等等，对于着急入学的学生家长来说，这一点要做好防范。

  4. 户口迁移很重要

现在大多数人买房子都是为了落户和未来孩子上学，如果家长购买的是二手 房，那就一定要注意了，必须要求出卖方在交易完成时把已有户籍迁走，以便将户口及时迁到此房产名下。否则，就算买到了真正的 房，孩子也仍然无法入学。在此，小编建议大家，在二手房购买合同中约定好，一旦出卖方违约没有如期迁走户籍，逾期每天需要向购买方交万分之五的违约金。

  5. 摸清学校的特别规定

大家都知道，名声越大的学校，入学就越难，竞争也就越激烈，所以就会导致不同学校的招生细则条件不同，有些学校按照入学考试的排名制，有的会优先入户时间早的孩子，所以关于某个具体学校实行的对入学申请的具体要求，家长必须提前摸清楚，避免买了房但入不了学的遗憾。

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