据海南省旅游委统计数字显示，今年的国庆黄金周前五天，海南进岛约40万人，全省景区景点接待游客超过180万人次。在这些人中，除了选择假期出行的过客们，还有每年如期而至的“候鸟”人群。这些蜂拥而至的游客们，成了海南旺季旅游市场重要的消费力量。对于在淡季中苦苦支撑的各大房企来说，也到了收割战果，集中清盘的时机。

  边旅游边看房 房企蓄客手段多样

  九月底以来，在海口美兰国际机场的接机大厅里，每天都有十几个旅游团在此集结出发。这些旅游团的目的地除了闻名遐迩的各大景区，当然还有那些翘首以盼的售楼部。边旅游边看房，成了房企们屡试不爽的蓄客手段。只要*后能够成交，旅客们的旅行费用也能得到报销。“早就想来海南看看，但是心里也不确定。走完景点，再决定要不要在这里买房，也算实地考察了一下。”一位来自重庆的李女士这样跟记者说道。

儋州行有点“堵” 海花岛兑现品牌效应

  “按以前的经验，西线高速应该不会堵车。但今年也不好说。”新浪乐居看房团的司机刘师傅在出发前隐隐有些担心。原来今天要去的地方就是的海花岛。它在去年年末曾创下了开盘销售金额122.05亿、开盘销售面积136万平方米、认筹到访人数10万等三项世界纪录，带动了整个儋州楼市的疯狂崛起。

  全国范围内的轰炸式宣传和十万人抢房的火爆场景，海花岛已经兑现了它的品牌效应。在项目的周边楼盘，纷纷打出了“住XXX，看海花岛”的广告。颇有众星捧月之势。就是这样一个现象级的楼盘，将于本月底迎来二期的开盘。看房团里来自海口的周先生表示，去年错过一期的开盘，没想到今年海口的房价又在涨。“我想来想去，还不如在海花岛买一套。这里房价比海口便宜很多。”

多城开启限购模式

  业内看好海南置业前景

  短短7天时间，南京、厦门、深圳、苏州等20个城市先后发布新楼市调控政策。“限购潮”不断占领各大媒体的头条版面，成了今年国庆黄金周的*大新闻。虽然各个城市限购幅度不同，具体力度也尚待实施，但都透露出一个清晰的信号，那就是稳定不断上涨的房价，抑制投机炒房的人群。

  在此背景下，业内似乎更加看好海南的楼市。知名房产人士陈吉表示：“内地的限购潮碰上海南的旅游旺季，将会带来可观的投资力量转移。海南优异的自然条件和较低的房价在目前的市场上竞争力十足。”

  据海南中原策略统计：截至目前，9月海口市商品房供应量约为31万㎡，同比增长15.04%，启动认筹的项目10个以上，一定程度体现了市场的后劲，也反映出开发商对于后市看好。展望十月，将迎来新的推盘高峰期，海南策略研究员桂灵表示：“上岛客户的增加，更多新品的入市，结合国庆促销优惠力度的加大，对购房者来说，将有更多的选择空间，也是较佳的购房时机。”

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