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“0元抢房”拒绝暗箱操作
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:腾讯房产 阅读 504 次
日前,经济工作会议在京召开,对2016年经济工作进行了部署。去库存成为外界关注的焦点,会议还提出,要鼓励房地产开发企业顺应市场规律调整营销策略。
说到房企营销,市场已经见怪不怪,各种“花式噱头”迷人眼,搞得购房者无所适从。
“无理由退房”
事件:恒大宣布,4月16日起全国恒大所有住宅楼盘执行无理由退房。
“无理由退房”口号作为老调重弹的促销花头,已经不是“新提法”。在“购房合同备案前可无理由退房”,实际上给购房者的期限是2个月以内,并且需要在购房合同备案之前,否则就不属于“无理由退房”的范围,业主需要自己承担责任。
“0头付”
事件:今年5月,碧桂园推出“0号行动”。主要包括4个“0”,即0头付、0头付利息、0物业费、0手续费。
真相:0头付实际上是营销噱头,名为缴纳定金后就可以签约,但实际上剩余头付款需要在签约后的一个月内补齐。
以租代售
事件:万科重庆推出头个“用租金抵房款”的长租公寓,并引发外界讨论与遐想。有网友评论:“先租后购,租金可抵房款。万科太狠了,彻底不让小开发商活!”
真相:“以租代售”只是营销策略而不是战略转型。想法看似很有看头,但优惠幅度不大。其实他们就是用这个亮点吸引租客优先考虑万科的住宅。
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