10月全国百城新建住宅均价比上月上涨0.30%

　　海口涨幅三亚跌幅居前十

　　日前，中国指数研究院发布百城价格指数。10月份，全国100个城市新建住宅平均价格为10849元/平方米，环比(与上月相比)上涨0.30%，涨幅扩大0.02个百分点。从涨跌城市个数看，48个城市上涨，52个城市下跌；同比(与去年同月相比)来看，全国100个城市新建住宅均价上涨2.07%。

　　10月住宅价格环比上涨的城市个数为48个，减少11个。涨幅居前十位的城市依次是：深圳、惠州、武汉、东莞、温州、保定、合肥、海口、包头、北京。其中，海口涨幅1.67%。

　　10月住宅价格环比下跌的城市个数为52个，增加11个。跌幅居前十位的城市依次是：大连、南宁、泰州、吉林、金华、连云港、菏泽、三亚、秦皇岛、洛阳。三亚跌幅1.56%。

　　整体来看，10月全国楼市平稳回升，百城价格指数环比、同比继续双涨，且涨幅均有所扩大。

　　展望后市，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放。同时，随着年底临近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解。

　　价格上看，不同城市仍将分化，热点城市房价或将继续平稳上涨，而库存压力较大城市将保持稳定甚至有所下调。

　　广西将每月公积金

　　还款额上限提高到60%

　　记者从广西壮族自治区住房和城乡建设厅获悉，广西将每月公积金还款额上限提高到60%，公积金余额不足时，可提取配偶、父母和子女的公积金。

　　广西提高个人住房贷款实际额度以满足借款人购房需求。申请住房公积金贷款的借款人月收入扣除月还款额后，仍超过基本生活费标准的，月还款额与月收入比的上限较高可按60%计算。按照以前的规定，公积金的每月还款额不能超过收入的50%。如某职工每月收入10000元，在保证基本生活费标准的情况下，每月较高只可还款5000元，按60%计算后每月可较高还款6000元。

　　此外，缴存职工发生住房消费本人住房公积金余额不足的，可以提取配偶、父母和子女的住房公积金，只需经其同意并出具相关证明即可。

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