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购房有计策 琼海房产信息网教你如何刁难售楼员~!

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天  来源:琼海房产信息网  阅读 566 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。

计:不要表露对物业有好感,让对手不知道你的意图,无法争取主动。

计:告知对方已看中其他物业并付定金,看对手是否愿意开出更有吸引力的价格。

第三计:告知对方已看中其他物业并已付定金,但亦喜欢此物业,是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。

第四计:告知对方已购置物业,但要等现有物业出售后才能购,因此要求卖方在付款方式上再优惠些。

第五计:不停地找物业的缺点,要求降价。

第六计:告知自己很满意,但家人有其他的想法,如果房价便宜则可以解决问题;或者表现出强烈的购购欲望,迫使对方降价格。

第七计:告知准备一次性付款,要求较优惠的价。

第八计:带着5000元,说只要价格合适就马上决定购购。

第九计:如果实在谈不下去,不防抬腿就走,让卖方担心失去你这个有强烈购购欲的客户。

第十计:与其他物业的价格作比较,要求对方再降价。

第十一计:告知能力有限购不起,要求再便宜一点。

第十二计:告知资金在外地或外国,购房款需慢慢支付,以争取更优惠的付款条件。

第十三计:告知物业管理费太贵,不能支付,要求物业管理费。

第十四计:告知自己现金积压在股市或其他生意上,想购置房子,但希望付款条件或售价能更优惠些。


第十五计:告知这房子是别人给自己的,自己不想掏钱购,因此预算有限,就这么多钱,不卖就算了。

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