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海南3月第3周成交10地五指山住宅开发崛起

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 478 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

　　据中国土地网数据显示，2014年3月第3周海南成交10宗土地，环比跌11%，成交面积为16.084392公顷，成交金额为95万元。

　　土地性质方面，其他用地成交3宗，商服用地成交3宗，住房用地成交4宗。

　　成交量方面，五指山成交6宗土地位列，但中国重汽集团五指山泺海房地产有限公司的4宗土地是09年获得的，由于申请改变用途而重新进行了公示，其中三宗地因为是从高价用途改为低价用途，所以受让方会有所损失，但损失的部分出让方不再补偿，因此出现成交金额为0的状态，而另外1宗土地是由低价用途改为高价用途，因此需要向出让方补缴超出原价部分的金额30.8592万元，由于这4宗土地是09年便获得，因此3宗70年限的土地，现今是剩下66年，1宗40年限的土地，现今是剩下36年。据了解，五指山泺海·蝶泉湾项目的开发商是中国重汽集团五指山泺海房地产有限公司.目前该公司又将囤地用途改为普通商品房住宅用地，可见其要加大对五指山的房产开发的力度。

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