新年伊始，北京土地市场迎来“开门红”。截至昨日，在两周时间里，北京今年已出让各类地块11宗，土地出让金达到215.33亿元，同比增550%。而去年同期，北京仅成交5宗土地，出让金为33.1亿元。

宅地主导年初土地市场

记者根据北京市国土局土地成交信息统计，今年已成交的11宗土地中，住宅用地达到7宗。住宅用地增多，直接推动了年初土地市场的升温。统计显示，7宗宅地规划建筑面积合计约127.7万平米，出让金合计172.8亿元。

以往，北京年初土地出让宅地数量通常较少。去年1月上半月，5宗成交土地中宅地仅两宗。2012年1月上半月，北京成交9宗土地，无一宗宅地。

中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为，北京年初加大宅地供应，延续去年的节奏，也与年初市国土资源局表示将继续加大全市住宅用地供应有关。

多房企拿地积极

北京供地延续了2013年的节奏，房企拿地同样延续着过去一年的热情。1月13日，北京市国土局公布3宗土地招标信息，万科和北京祥业联合体、绿地和远洋地产联合体分别中标昌平两宗居住用地。

万科与绿地都是2013年北京土地市场的拿地大户。远洋地产则刚在1月9日拿下房山一宗宅地。北京金隅嘉业在去年底摘得朝阳北路自住房地块后，又在今年初斥资43.35亿元斩获朝阳区东坝单店自住房地块。此外，据记者了解，泰禾、葛洲坝、融创等房企也参与了昌平两宗地块的投标。

亚豪机构副总经理任启鑫分析，当前行业集中度扩大、淘汰率上升，土地存量是房企可持续发展的硬指标，房企之间的拿地竞争也将持续激烈。

融创中国执行董事、北京公司总经理荆宏年初也表示，北京土地市场竞争激烈，融创会珍惜每一次机会。

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