今年楼市行至年末，仍有阵阵硝烟，开发商的动作已深刻地产生了影响，宏观政策调控方面也不断发力。就海南本地房地产市场来说，年末一方面忙着盘点本年末的丰收硕果，另一方面积极对来年楼市行情作必要的预测，希望跨年月能有的“交卷”。

　　海南热点新闻回顾

　　海南省住建厅对“共有产权保障房”释疑

　　近日，住房和城乡建设部对外发布了消息称，在住房保障制度改革方面，近期将着力推进两项具体工作：一项是对廉租住房和公共租赁住房实行并轨运行，另一项是指导地方有序开展共有产权保障房的探索。省住建厅有关负责人解释，海南省目前已有的由政府组织房地产开发企业或集资建房单位建造的经济适用房，即是共有产权保障房的一种类型。

　　旺季变“望”季 海南楼市忙着去库存价格有商量

　　由于严重库存和高空置的影响，海南在11月底出台楼市新政海口、三亚、文昌、琼海、万宁等热点板块楼盘全面“以价换量”。

　　在中国多地陷入“十面霾伏”的情况下，海南依旧晴空万里、绿树成荫。这个曾经房价暴涨的世外桃源，在中国大部分城市进入冬季后，迎来了销售旺季。但与往年一入冬就量价齐升的火爆不同，由于库存的压力，今年海南的许多楼盘进入旺季后，依旧以价换量。根据搜房网的数据显示，进入11月后，共有20个左右的项目明显降价。一些楼盘的实际成交价格与报价相比，降幅在两成以上。对于年底去海南旅游的购房人来说，即便是旺季，依然能赶上以价换量的促销。

　　海南投资3000万元建信息平台 监管房屋建筑

　　记者从海南省住房和城乡建设厅获悉，在国家住建部的支持下，海南投资3000多万元，借鉴国内外先进技术，打造 的全省房屋建筑工程全过程监管信息平台，实现全省房屋建筑工程从可研立项到验收备案各环节监管全覆盖。目前，该信息平台经试行后通过验收，2014年开始全面投入使用。

　　海南2014年将建4486套公租房 廉租房退出舞台

　　海南省的住房和城乡建设厅宣布，明年海南省将建设4486套公租房，廉租房正式退出历史舞台。
同时，海南省将根据保障的对象支付能力的变化，动态调整租金减免或补贴额度，具体的方案将在收到住建部正式文件后进行制订并对外公布。

　　海口今年拆违206万平米 坚持高压态势标本兼治

　　“打违”被列为2013海口城市管理年的重中之重。从9月23日至今，海口已拆除违建125.82万平方米，今年拆违将达206万平方米。海口市市政市容管理委员会副主任刘建，海口市市政市容管理委员会执法监督处处长杨世华做客“问政会客厅”表示，“打违”将力图不仅是打、是堵，要堵疏结合，探索长效机制。

　　海口城市管理“破题” 拆违顺势引导产业安家

　　一边是违法建筑需要拆除一边是经济发展需要使用，这两个对立的矛盾随着海口违法建筑整治工作的不断深入，开始浮出水面，政府拆违的同时，加大产业引导，安置业已形成的产业显得尤为迫切。海口，正在进行这项工作的“破题”。

　　污染物南下袭琼 雾霾阴影下海口市民"忧心"房价下跌

　　12月10日，海口市环保局的空气质量实时发布系统18时显示，该市5个监测站点中已有3个出现中度污染，2个轻度污染，AQI指数达到158，已属中度污染，头要污染物为细颗粒物，目前污染情况对老人、儿童等易感人群有一定影响，建议减少外出活动。

　　宜居城变雾都，恐怖的雾霾，让许多人想逃离，但中国很少有一片净土。空气质量已经严重困扰人们的正常生活。海口市民在感叹海南空气质量的下降，纷纷忧心房价下跌。那在雾霾的影响下，海南房价会否出现异动呢？广大网友纷纷共同讨论。

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