海南房价是否“见底”？得益于环境资源优势，在部分北方城市不时遭到雾霾天气“袭击”的背景下，国际旅游岛的楼市受到岛外人的普遍关注。记者采访发现，目前海南楼市处于平稳态势，价格位于合理区间，对岛外购房者仍具有很强的吸引力。 【海南楼市反弹性价比高 房产受岛外客户青睐】

　　15日，记者走访海口楼市发现，近两个月的房价相对平稳。据海口龙昆南路一楼盘工作人员介绍说，他们的楼盘去年年中开盘，目前还有一些20多楼的高层未售出，房价从去年到今年开盘稳步提升，但涨幅不大。

　　与新房相比，海口二手房的价格稳中微涨。坡博路一房屋中介有关负责人介绍说，国贸的二手房一直保持高价位，上个世纪90年代的二手房也可以卖出1万/平方米的价格，而海德路、龙昆南路的一些高端二手小区也能卖9000/平方米至1万/平方米的高价，直逼新房价格。 【海口二手房价格稳中微涨 个别小区直逼新房价格】

　　日前，商业银行纷纷收紧房贷，甚至实施头套房贷利率上浮10%-20%的政策。对此，中国经济体制改革研究会公共政策部高端研究员管清友（微博）在接受记者采访时表示，受此影响，局部地区的房价将出现10%以上的下跌幅度。

　　管清友指出，头套房贷利率上浮10%-20%，就相当于加息。

　　“事实证明，加息是抑制房价上涨较为有效的政策。”管清友表示，从国内外的历史经验来看，大幅度的加息是刺破房地产泡沫的主要因素。2004年-2006年，美联储连续加息刺破美国房地产泡沫。1989年-1990年，日本央行连续加息刺破房地产泡沫。从国内的经验来看，1993年央行大幅加息也是海南房地产泡沫破裂的重要因素。 【央行加息刺破海南房地产泡沫破裂 可抑制房价上涨】

　　16日记者从省财政厅、人社厅等部门获悉，为鼓励各涉农金融机构为改善农民生产生活条件、帮助困难农户致富提供资金支持，我省农民小额贴息贷款额度从5万元提高至10万元，并将用途用于自建住房的农民小额贷款纳入贴息范围。

　　据悉，和地方财政安排的贴息资金，主要用于帮助个体农民、地方农场职工、林业职工、农垦职工(简称农民)和农民专业合作社发展农林牧副渔业生产、加工、流通等涉农用途的贷款贴息。贴息资金的适用对象为具有海南省户籍、有生产经营能力的农民以及在海南省工商部门注册登记成立的农民专业合作社。 【海南农民自建住房可申请小额贷款 额度达10万】

　　党的十八大报告提出，到2020年“城镇化质量明显提高”。然而当下，不少地方还在走“土地依赖”的城镇化之路。

　　城镇化是否就意味着造城？动迁农民将何处安置？是否就只能让农民进城？就地现代化是否也能成为海南新型城镇化重要选择？符合海南省情的新型城镇化道路在哪里？

　　近日，省住房和城乡建设厅组织该厅村镇处、各市县规划住建等部门及镇相关负责人，奔赴贵州、江苏两省学习考察。 【问道海南新型城镇化:城镇化是否就意味着造城】

　　“西环高铁沿线低价潜力楼盘大盘点”，这是海南的一家大型网站的宣传口号。类似的房产推广目前已经充斥在各个本地商业网站上，主打牌几乎是西环高铁的“潜力”。

　　“这将是琼北旅游经济的新拐点，对琼北的旅游发展将有巨大的促进作用。”海口市旅行社协会会长、海南珠江国旅总经理房新海说，旅游界对琼北旅游的推广非常积极，但旅游业对交通便捷度有很大的依赖性，相对于东部蓬勃发展的旅游而言，交通上的不便成为了海南西部旅游的短板。西环高铁的建设将改变目前西部交通的现状。因此，西环高铁开工建设的消息立即引起了琼北旅游界的关注。 【西环高铁拉动海南西部房产市场 释放新型经济活力】

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