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海口外地人购房零限制 政策由开发商掌握
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 1210 次
据中国证券报报道,海南省海口市去年初出台的楼市“限购令”虽然名义上没有解除,但实际上,多个楼盘称外地人可购房,不受限制。海口住建局市场处工作人员称“一些政策由开发商掌握,只要开发商承诺,就可以购购。”
报道称,位于海口市西海岸的泰达天海国际售楼处,“现房购购零限制”的招贴摆在进门处的明显位置。售楼员介绍,这一招贴是在限购令“解除”之后专门制作的,“解除”时间是今年上半年。售楼员称,该项目被政府划分为“旅游地产”,而旅游地产不在限购范围之内。
位于海口西海岸的天伦誉海湾售楼处,该楼盘的某售楼员表示,这一项目自去年年底开盘后就对外地人开放购购,并没有实行过限购。售楼员称,这里是海口的西海岸新区,未来的海口市政府也要搬来此地,“离市区有一定的距离,因此不在限购范围内。”
另外,位于海口市区龙华区的高端楼盘“外滩”,该楼盘售楼员表示,目前海口确实还在执行“限购令”,也没有“分区域限购”的说法,但其保证通过开发商的运作,外地人可以在这一楼盘购房。
对此,海口市住建局办公室工作人员表示,海口的“限购令”一直都没有解除。而海口住建局市场处工作人员表示“有些楼盘限购,有些楼盘 ”,随后又称“一些政策由开发商掌握,只要开发商承诺,就可以购购。”
2011年2月,海口宣布出台楼市“限购令”。其主要内容包括,严禁本地居民购购第三套及以上住房,限制居民家庭在本地购购套住房,对于无法提供纳税或者社保证明非本地户籍居民家庭,暂停向其售房。
中国指数研究院监测的数据显示,海口出台“限购令”后楼市成交和土地出让金收入都出现大幅下降。2011年上半年,海口商品住宅销售面积65.97万平方米,同比大降52%;土地出让金收入1.14亿元,同比大降84%。中国指数研究院的数据还显示,海口今年上半年的楼市成交和土地出让金收入都有所回升。今年前6个月,海口市销售商品住房89.46万平方米,土地出让金收入11.57亿元。
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