全国>>

您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新政 > 土地市场成交冷清 北京一季度45宗地全底价成交

土地市场成交冷清 北京一季度45宗地全底价成交

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 543 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
在楼市调控政策的持续影响下,北京土地市场正在遭遇的冰点。

来自北京市土地整理储备的数据显示,今年季度,北京土地市场成交的45宗土地中,全部以底价成交。这是北京头次出现单季度土地全部底价成交的情况。

45宗土地的总出让金为96.7亿元,比去年同期的159亿元下滑了39.3%。这也是较近9个季度,北京单季度土地出让收入头次低于100亿元。

其中,本季度北京仅成交居住类用地5宗,平均楼面价为4796元/平方米;商服金融类用地3宗,楼面价为5322元/平方米;工业用地32宗,平均楼面价为633元/平方米。由于无溢价,土地成交的楼面价均比上年同期有所下降。

在上述45宗土地中,仅有两宗为招标出让,其余43宗采用了先挂牌后拍卖的出让方式。但这些土地仅仅接到一宗网上报价,使得其并未进入拍卖阶段,仅以该报价成交。

虽然,在今年一季度推向市场的土地中,不乏丽泽金融商务区用地、朝阳区来广营乡居住用地、房山区房山线长阳西站4号地等优质地块,但并未受到开发商追捧。

北京中原地产市场研究部总监张大伟向 《每日经济新闻》记者表示,楼市调控政策对土地的影响力正在扩大,开发商因为资金困难以及对后市的悲观,拿地的积极性明显降低。

同时,在“前松后紧”的供地节奏下,年初土地供应的数量和质量都不佳,对竞购者的吸引力不大。

对于全年土地市场的走势,业界普遍不够乐观。张大伟认为,未来北京将继续加大政策性住房用地供应。但商品住宅土地市场入冬已成定局,并至少持续到今年上半年。

受此影响,今年北京市的土地出让金收入也有可能创下近三年来的新低,即从2010年的1636亿元、2011年的1055亿元,下降到今年的不足千亿元。

扫一扫或者搜索微信号:Lcy18876761354

海南房产网微信

长按识别二维码

免费看房热线(0898-66691855

QQ号:点击这里给我发消息

远离城市雾霾,带上您最爱的人一起享受海岛阳光!

免责声明:凡注明为其他媒体来源的信息,均为转载自其他媒体,其目的在于促进信息交流,并不代表本网赞同其观点或对其内容真实性 负责。本站转载时会标明出处,版权归原载媒体和作者所有。如所载内容涉及侵权,请及时和本站联系删除。

更多大家关注的楼盘

  • 鲁能山海天

    鲁能山海天

    14000元/平方米

    文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内

  • 博鳌海御

    博鳌海御

    0元/平方米

    琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道

  • 官塘学院小镇

    官塘学院小镇

    14000元/平方米

    琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区

  • 恒大金碧天下

    恒大金碧天下

    20000元/平方米

    儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区

  • 石梅山庄

    石梅山庄

    23000元/平方米

    万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号

  • 天来泉二期

    天来泉二期

    12000元/平方米

    琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道

  • 中国海南·海花岛

    中国海南·海花岛

    21000元/平方米

    儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心

  • 富力湾

    富力湾

    19000元/平方米

    陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段

  • 龙憩园中园

    龙憩园中园

    0元/平方米

    万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧

  • 龙栖湾新半岛

    龙栖湾新半岛

    33000元/平方米

    乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾

客服电话(24小时无假日)

0898-66691633

服务热线:0898-66691633 | E-mail:qinzhenjiang@qq.com | 地址:海南省琼海市爱华东路部队车库旁 | 公司全称:海南中信宜居投资管理有限公司

海南房产网版权所有 ©2016-2021 All Rights Reserved 琼ICP备10000445号