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海口新埠岛与江东组团借力新东大桥发展区域经济
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:海口房产信息网 阅读 1083 次
新东大桥位于海口市南渡江出海口,全长908米,其中主桥长300米,两侧引桥长608米。该大桥是连接海口东海岸的城市主干道上的一座重要桥梁,并且是海口市实施“东进”发展战略的项目。
“四桥并立”形成海口新外环线
该桥于3月31日建成通车,形成了新东大桥、海新大桥、琼州大桥、海瑞大桥“四桥并立”的海口新外环线格局,使整个江东片区与海口城区实现了北部、中部、南部的紧密连接,逐渐形成东海岸与城市区的交通大动脉;其次还是连接东海岸、新埠岛、海甸岛、西海岸的滨海环线,从而形成完整的琼北滨海居住生活圈,同时也大大提高各板块间交通通达能力。业内人士认为:“新东大桥通车有不容忽视的作用,尤其是新埠岛的楼盘近水楼台先得月,坐拥地利便捷,将成购房者关注的热点;而筑巢引凤,新埠岛也将迎来更多知名房企抢滩登陆,新埠岛楼市真正的春天即将到来。”
地段决定房产价值 新东大桥助周边楼盘崛起
李嘉诚说:“决定房地产价值的因素,榜首是地段,是地段,第三还是地段。”地段就是生活氛围,包括交通、商业、医疗、金融等配套。交通是决定地段好坏的头要因素。选择了优势地段,房产自然增值。大多数人置业优先考虑的因数是地理位置,交通是否便利,以及将来该地区的发展前景如何都是购房者所看重的。
“看一个地段的交通不仅要看现状,还要看发展。”来自天津的王先生这样说道。从房产投资的角度来看。在市政、交通设施不完善的时候低价位购房,待规划及交通设施完善之后,原先购入的房产必然会增值。像王先生这样在新埠岛这边购了房子,现在新东大桥通车,去美兰机场只需半公里左右车程;经海新大桥,去海甸岛只需十时辰左右;而经新埠大桥,仅10时辰就能到海口各个主城区。
由此可知,便捷交通对房地产业的推动、对区域内居家半径的延展,有着至关重要的影响,新世界营销总监莫添瑜在接受搜狐焦点记者采访时向记者表示:“新东大桥的建成通车为整个江东组团片区带来积极影响,有助于提高区域价值,完善附近基础设施的建设”,当谈到大桥的建成通车是否有利于新埠岛楼市的房价提升和楼市增值时,莫添瑜这样说道,现在购房者都看重交通因素、周边基础设施完善程度,而新东大桥的建成也会方便居民生活,带动综合产业的发展等,因此自然而然的会带动楼市价格的上涨。
借助新埠岛丰富资源 提升江东片区价值
海口今年的城市发展战略是“中强、西拓、东优、南控”。海口市委书记陈辞说:“海口处在海岛交通大网络的重要节点,初步形成了畅通快捷的联结岛内外立体交通体系,而且随着美兰机场的扩建、环岛高速铁路的形成、海口港的西移、跨海工程的实施,未来的交通枢纽优势将更加突出。”新埠岛位于“一轴”的城市旅游发展带上,即沿南渡江风光游览带为主的城市水系旅游轴,未来的旅游资源丰富;另外地理位置优越,距海口市商务区仅10时辰车程。新东大桥、海新大桥、琼州大桥、海瑞大桥“四桥并立”,连接了白龙商圈、解放商圈和美兰机场,海口由东向西的交通路网将全线贯通,江东组团的区域价值将大大提升。
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