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装修公司常见四个违约责任
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:天一·海南房产专线 阅读 355 次
合同不嫌细、条款无小事,与装修公司签订合同该详细的一样都不能少,尤其在动工权限、工程质量、隐蔽项目施工、用材等方面不能掉以轻心,白纸黑字才能为维护自我权益、避免无效纠纷做好屏障,有条件的业主可以请第三方相关单位出具鉴定结果以明晰责任。而在装修公司违约时也可以追究责任。那么,装修公司常见的违约责任有哪些呢?
一、私自拆改:装修公司未经业主同意,以任何理由拆改房屋,都应该赔偿给业主因此造成的全部损失。
二、工程质量不符协定:工程质量如果不符合合同所写规定,业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工,并承担工程逾期交付的赔偿责任。
三、隐蔽项目未通过业主认可还继续施工:没有通过业主验收认可的水电工程、地板、墙面、吊顶、基层处理等隐蔽项目,装修公司不应继续施工,否则业主可以有权要求停工并令其赔偿相应责任。
四、逾期:装修公司原因超过约定期限不能完成工程的话,装修公司应按照逾期天数赔付违约金(具体数额看双方事前协商),逾期若干天(事先协定)仍不能完工,业主可以要求终止合同并索赔。
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