据海南省统计局*新公布的数据显示，2016年前10月海南房屋销售面积1160.34万平方米，增长49.4%，比全国平均增速高22.6个百分点，列全国;房屋销售额1142.80亿元，增长52.9%。

  “双暂停”奏效，销售增速全国

    据海南省统计局*新公布的数据显示，2016年前10月海南房屋销售面积1160.34万平方米，增长49.4%，比全国平均增速高22.6个百分点，列全国;房屋销售额1142.80亿元，增长52.9%。

2016年前10月海南房屋销售同比

    从销售性质看，全省现房及期房销售双双向好。1-10月，全省现房销售面积320.57万平方米，增长52.9%，期房销售面积为839.76万平方米，增长48.1%。现房及期房的销售额分别增长77.6%和45.4%。

    从类型看，1-10月，全省住宅销售面积1098.58万平方米，增长51.6%，办公楼销售面积8.05万平方米，下降8.4%，商业营业用房销售面积37.00万平方米，增长19.1%。住宅销售额增长54.6%，办公楼和商业营业用房销售额分别下降10.0%和增长44.5%。

    在前10月销售面积与总额均有大幅增长的情况下，海南的销售均价仍保持在万元以下，9849元/㎡的均价仅同比增长2.33%。比全国房价平均增速(11.35%)低了9.02个百分点。这意味着于于3月初实行的“双暂停”政策收到了良好的效果。而库存数据也同样支持这种观点。1-10月，全省房屋待售面积1272.75万平方米，连续7个月减少，海南房地产市场依然保持着良好的去库存态势。

2016年前10月海南土地成交同比

    拿地、并购持续，房企深耕海南市场

    自年初以来，楼市的水涨船高也提升了开发商们的拿地热情。据中国土地市场网数据显示，前10月海南土地市场共成交294幅宗地，比去年同期多110幅;成交土地面积为960.82公顷，同比上涨56.41%;海航、碧桂园、绿地、保利、恒大和富力等实力房企分别在海口、三亚、文昌、儋州、陵水等区域高价拿地，深耕布局。在土地拍卖会上，也有像海南联投这样的新晋房企频繁亮相，开发商对于海南市场的信心可见一斑。2016年前10月海南土地成交在各方推动下，成交总额高达180.09亿元，大涨56.15%!

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