房价评估
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...成交价相差约5000元/平方米——— 之五 估售差 “房价太高”的喊声四起,四处托人购房的人却一抓一大把;股市动荡,但地产企业频频上市连造头富;租售比这个国际上通用的投资原则,却在北京楼市彻底被忽略,没有...
...楼层、朝向等。 我爱我家的专业人士表示,在二手房价格的评估中以下几个因素的影响较为关键。 头要因素,位置、地段。北京的二手房与新房价格一样,北边比南边贵,城里的比城外贵。南边的二手房与北边的二...
...面布置,工程质量,建筑结构,楼层,朝向等。 在二手房价格的评估中有几个因素的影响较为关键。 头要是位置、地段,房子所处的地段、位置直接影响二手房的价格。 其次,房屋使用年限与小区管理及配套设施。修建年代越...
...税缴纳窗口贴出一纸新公告,明确对契税征收机关核定的房价有异议的可委托评估公司评估,而且购房人还可以自己聘请评估公司来评估。 据了解,在南京购卖一套房,购房人都要按成交价的2%交纳契税。商品房价一般难以做假...
...建筑结构,楼层,朝向等。 据专业人士表示,在二手房价格的评估中以下几个因素的影响较为关键。 头要因素,位置、地段。北京的二手房与新房价格一样,北边比南边贵,城里的比城外贵。南边的二手房与北边的二手...
前不久,读者仲小姐来电,对目前房产中介判断二手房价格是否准确提出了质疑。事情经过是这样。急于购房的仲小姐在某房产中介门店看中一套挂牌80万元的两房房源。由于售楼小姐对这套房源的房型、朝向等详细信息掌握不...
...专业资质,特别专长于二手房地产的评估。 在切入房价话题时,陈少阳和苏少青一致认为,广州市房地产业发展迅猛,十多年来一直走在行业前列,不管是一手还是二手房,都有数不胜数的交易案例,整个交易市场发展非...
德国市场上的房产价格并不是由开发商或政府决定,而是由房地产估价机构指定,其评估工作独立于政府之外。评估职业者在评估工作中只对自己负责,并不考虑政府、委托人及个人的经济利益,且评估职业者评估出的土地价格...
德国市场上的房产价格并不是由开发商或政府决定,而是由房地产估价机构指定,其评估工作独立于政府之外。评估职业者在评估工作中只对自己负责,并不考虑政府、委托人及个人的经济利益,且评估职业者评估出的土地价...
...姐听说过二手房购卖里有种大小合同,帮助购卖双方做低房价。购了房之后,吴小姐深切体会到,二手房做低房价之多,多到自己正常交易的房子被交易部门认为房价过高而拒之。 卡住理由:房价太高 ...
房地产价格评估是指以技术标准结合市场情况,用公正、公开的原则,对房地产的经济价值进行确认的行为。 房地产作为一项特殊商品,影响其价格的因素很多,单凭经验是难以掌握的。专业评估人员也要综合采用两种...
...居多,而且比较抢手。但也有个问题,购家与卖家都会对房价中装修部分的价格有着较大的争议。 记者从中介代理行中了解到,目前广州的二手交易中一般都是将房屋的装修价格直接打入房价里面,这样对购家和卖家都比...
房价持续上涨令公众忧心忡忡,有关征收物业税平抑房价的建议不断被提出来,较近,呼声更是非常之高,有人已开始预测开征物业税的具体时间。许多人希望物业税能够起到使囤房人“购得起住不起”的作用,从而达到抑制房...
...该政策是否会成为压倒炒房客的较后一根稻草,抑或深圳房价的拐点即将?这让不少业界人士作出种种猜测。按评估价征税是柄双刃剑9月中旬,深圳市地税局副局长章家寿在新闻发布会上透露,深圳市“二手房交易基准价格估...
...106平方米、南向带装修,成交价为56万元。当时双方商议房价时,房主说原装修大约花了8万元,现折旧后就算3万元,可事后,陈女士却发现附近同样一套没装修的房子,售价仅为51万元,这样算来她购的那套房装修成本实际就达...
...;而对卖家来说,购方出价太低,一般照着周边新建商品房价的一半甚至2/3要价,让人难以承受。购卖双方对已购公房上市交易价格的这种悬殊心理,成了阻碍已购公房上市出售的瓶颈。 那么,已购公房上市交易,...
...辅助批量评估系统(CAMA系统)。 开征影响 或是调控高房价手段之一 房产税之于房价的影响在业内有多种意见,近日,在重庆两会上市长黄奇帆表示,对高端房征收房产税,可以控制这类住房的供求关系,从而抑制高端...
...机辅助批量评估系统(CAMA系统)。 开征影响 或是调控高房价手段之一 房产税之于房价的影响在业内有多种意见,近日,在重庆两会上市长黄奇帆表示,对高端房征收房产税,可以控制这类住房的供求关系,从而抑制高端住房...