宝麒花园为什么房产证没办下来

...路丽都花园小区的业主反映，自从2007年入住该小区后，房产证至今未办下来，业主们都认为住得不踏实。对此，海口市住建局回应称，由于开发单位法定代表人已去世，建议业主们通过法律途径解决房产证问题和违约赔偿问题...

我想购二手房，但卖主房产证没办下来，但有交款条和购房协议，我们怎么办理过户手续呢？到哪些部门办理？ 较佳答案 1 购这样的房子，你头先要有心理准备。因为根据我国的城市房地产管理法规定，每经过确权的房屋禁...

我是天津的，房子是毛坯房，房产证正在办，如果想卖的话怎么操作，还是必须等到房产证下来才能卖？另外卖的时候时必须要把按揭的部分都还完才能出售吗？ 较佳答案 可以卖.1可以先让购家付定金和头付给你.然后签定相...

1.房屋是144平方复式楼房,但原房主没办房产证,说可以改发票,直接改成我的名字,这样的情况如何办理住房贷款.(注:原房主是一次性交齐房款的.)这样是不是一房两卖呀.2.不用开发商的协助是否能办按揭呢? 问题补充： ...

当初购房的时候说只需要交40%就可以办理按揭后来又说必须交50%才能办下来,就把10%补上了40%是一年前交的,10%是半年前交的按揭到现在还是办不下来,打电话冶讯问,他们说央银收缩按揭,很难办下来了现在开发商又要求我把50%交足,...

...生和合作社之间的购卖合同是有效的，但由于房子的三证没办出来，物权关系还没转移，因而张先生要承担房子较终能否过户到他名下的风险。眼下看，张先生的产权三证办出时间离合同约定3个月办出三证的时间相距甚远，因...

...由他去办，如果你们现在签合同，不存在任何法律意义。为什么要这么急，即使这样签了，也没意思。等到他的产权证办下来后再签合同、过户吧。

...次一致。延迟办证成维权热点晨报楼市维权俱乐部将围绕房产证话题展开研讨-部分读者反映房产证问题楼盘名称 开发商名称 读者反映重兴嘉园 重厦房地产公司 单方约定450天才能办理房产证北亚花园 亚宏房地产开发公司 2003年...

...、看好一处二手复式楼房,是新房子,面积144平米.房主没办房产证,说可以找房产公司改合同,直接写成我们的名字，这样做可以吗?2、这样的房子如何办理银行按揭呢？（我们是个体户）3、价格是2000元一平米，所有手续办完到此房...

...于房屋以前属于公房，当时刚办理完公房转私房的手续，房产证还没有发下来，于是合同中约定等房产证发下来后再和熟人朋友办理过户，随后他们交了房款，并入住该房。然而该房的房产证直到2007年才办下来（房产证上是我...

我新购了个房子,当初开发商那边是承诺过,只要没有信誉问题,贷款是一定没问题的.确实,房子是我和我女朋友一起购的,两个人的名字.我们都没有贷过款,信誉问题有保障!现在的问题是,按揭没放下来?这样,我该怎么办?开发商方面,...

我要购的房子，对方入住一年没办房产证，购了可以直接办我的房产证吗？需要什么费用和证件？据说未满两年房子有营业税，是指什么？个人住宅都有吗？请教！ 问题补充： 对方没办房产证，不可以直接拿着合同...

　　案例： 　　徐先生为了结婚需要想购套新房，看了一个月的房子，终于看中了一套别墅，于2005年10月20日和开发商签订了《定金协议》，约定徐先生向开发商预订别墅一套，总房价为210万元。签订该协议时支付定金15万元，...

...个月时间，要转卖给我们，估计对方也是按揭购的房子，房产证估计也没办下来呢，我们要购这房子，手续该怎么做才会安全和合法呢？这种情况的手续麻烦吗？我们没有通过中介是自行交易的，而且我们也需要按揭这房子。。...

...用证》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》。在取得房产证后才能过户。也就是说房产证没办下来前，是不能直接办过户的。

...者懂房屋购卖方面法律的高人吗？我花10万购了一套没有房产证的单位分房，是十年多的二手房。1.如果将来还没办下来房产证就拆了，因为没有房产证，房子虽然我购了，也签了购房合同，但在单位登记的还是原来的房主，单...

现在急用钱想不把房子卖了，但是还有贷款没还完，房产证也没办下来。请问该怎么弄啊，有的说直接转户就行还完贷款直接写购房人的名字就行，有的说必须交过户费房价的5%，也不知道该问谁，请高人指点。 问题补...

...把房产转为我的名字呢？ 较佳答案 有两种方法：1.在房产证还没下来之前你就可以过户，现在就可以把他的名字直接改成你的名字。这时过户的话你可以省一大笔钱（因为房产证下来之后你再过户这房子就变成二手房了，若...