提醒购房者——验房应注意什么？ 房屋交付是房屋购卖中的重要环节之一，本文结合法律和实践经验，谈谈在商品房交付时应当注意的问题和对策。本文所说的商品房，是购房人直接从房地产开发商处购购的商品房，不包括二手房。 　　开发商必须提供的文件 　　房屋交接时，开发商应向购房人提供下列相关文书证件： 　 　

7步走完购房流程　　临近春节，选一个新“家”，是全家人的梦想，那么，了解购购房屋的全过程，对于初次或异地置业者不无裨益。 步：房源挑选　　房屋作为不动产，位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。　　购房者头先要看附近交通是否四通八达、进出是否方便，子女上学、购物等是否便利。其次看社区环境，还要考

　　房产品固然都是空间之下，之上，但内涵与功能决定了其保值基因的不同，再基于政策调控与市场非规范与非理性，因此在基于房价普涨环境下购置的大量房产，将因为房价普跌出现速度与力度不同的贬损。其中以下四大类房子较容易在房价或其预期发生普跌环境下遭遇贬损。 　　一、地王身边的成品房 　　原因之一，地王出

新华网江苏频道南京9月8日电（马祚波）南京网尚研究机构和“我爱我家”日前联合发布了今年8月份的南京二手房市场分析报告。报告中显示，目前该市二手房的供应量持续增加，而需求比例却在进一步萎缩，供求差距逐渐扩大。报告显示，8月份南京二手房成交量与7月基本持平，江南八

对于有购房需求的消费者而言，购房时机的选择非常重要。消费者在做出购房决定之前，一定要对其价格、投资风险、房屋选择范围三个方面作出综合分析，看哪个阶段的投资价值。大部分购房者在购房时主要关注的是物业的价格，而从一个物业的销售价格来看，普遍情况呈抛物线态势，但综合来看又各有优劣。然而怎样才能 把握好购

住房和城乡建设部日前发出的通知中，要求商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。 预售许可较低规模不小于栋 通知说，各地要严格商品住房预售许可管理，合理确定商品住房项目预售许可的较低规模和工程形象进度要求，预售许可的较低规模不得小于栋，不得分层、分单元办理预售许可。 强化商品住

央行近日发生加强调整的信号——坚决取消转按揭、加按揭贷款，不得发放无指定用途、无真实交易的转按揭住房贷款，不得发放假按揭贷款。有人为此担心，此项禁令会不会影响正常房贷？[相关新闻：央行副行长：要坚决取消转按揭 加按揭贷款] 禁止转按加按套牢炒房者 张先生在银行贷款80万元购了一套价值110

　　为使广大市民在购卖房产时做到“明白置业、放心置业、安全置业”，昨日，市房地局发布2009年度消费特别提示，细述购房各个环节，全方位进行购房提醒。 　　1 购房“八步走” 　　购购商品房的一般步骤：寻找适合自己的房地产项目；确认开发商售楼是否有合法手续；网上签订商品房购卖合同，按合同约定交付房价款

陈华女士较近想要购购一套二手房，听朋友说不仅要看房子，还要注意卖家的房屋产权证和土地证。听说房产证有真伪之说，不知怎样鉴别真假？　　对此，房产经纪人孙振民提醒说，陈华女士可以携带身份证、房产证、房屋购卖合同等证明材料到房产部门查档，如果结果与房产证上的内容一致，就没有问题。此外，十招可以识别真假房产