期房 一看开发商，了解其是否合法 购购期房与现房相比，存在两方面风险：一是楼盘烂尾，也就是工程进行到一定程度因某种原因停建了；二是房屋竣工后，房屋设施、质量、配套与约定不一致。如一次性交齐房款，那么购方承担的风险很大，分期付款或公积金、按揭贷款，承担的资金风险就会小一点。为了规避风险，较好的

　　“购不起新房就购二手房”是不少年轻购房一族的普遍想法，近两年，省城的二手房市场日渐活跃。“购个二手房做过渡”说来简单，个中滋味却尴尬难言。要房子舒服方便、离工作的地方近，又要能贷款，几个方面凑在一块儿，想找个合适的房子并不容易。 　　刚刚毕业从外地来济南工作的刘小姐向记者诉苦：“刚毕业没钱，大房

购购二手房与购购新房有所不同，购购新房时，购房者面对的是开发商，房价由开发商说了算，但购购二手房则不同，房价的决定权在卖家手上，购卖双方有多次见面机会，因此应该抓住时机进行还价。 　　忌讳狮子大开口 　　在市场处于观望时期，购家与卖家讨价还价的可能性大大增加，而在这个阶段卖家也会更在意购家的意见

对于房价超过承受能力，又无法进入保障住房市场的人们来说，购二手房是一个不错的选择。那么，购二手房有没有窍门呢?让我们循着二手房的优势来谈杀价技巧。二手房的优势恰好是我们购二手房时的杀价关键点。一是信息优势上海二手房比新房的优势的一点来自信息均衡，不象新房那样存在相当多的无底洞。二手房

　　一边是交易火爆,一边是退房率飙升。昨日记者了解到，就在上月京城二手房市场单月成交量突破3万的同时，链家等中介的退改签率也达到14%，远超6%的正常标准。有业内人士称，这与违规退改签、制造虚假繁荣有关。 　　据北京市“网签”的规定，考虑到小业主临时可能取消卖房计划、贷款审批出现问题，二手房在交易

丁先生较近到青年路的华纺易城看了两套房子，是同一栋楼、同一户型的不同楼层，都是130多平方米的二手新房。同一时间能碰到这样两套房子的情况还不多，带着丁先生看房的中介解释说:“这两套房子是一个人的，当时购就是为了投资，空放了两年后，现在觉得时机合适，就想出手了。” 大户型出现抛售 记者从21

许多急需购房的市民，对二手房情况不了解，或者抱着侥幸心理，即使二手房没有产权证，或者产权证不全，都购下来，岂知购购了无证房，可能会退还给卖房者，可能会钱房两空，因此，购购二手房一定慎之又慎。房子购了两年多，还是得退还2003年5月15日，武昌的涂某和何某签订《房屋使用权有偿转让合同》，出价5万

目前，总价大于200万元的房源抛盘量达到四成左右，中高端二手房难以继续成避风港。上海二手房挂牌量头超12万套之后，中高端二手房的抛盘量也达到历史高峰。据网上房地产统计，截至9月初，总价高于200万元的二手房共4.5525万套，占住宅总挂牌量38.6％。中高端二手房将面临严峻的成交考验