中高端二手房市场已经表现出量价齐跌的疲态。2008年7月中原(上海)领跑指数为161点,成交均价为1.8434万元/平方米,环比下跌0.19个百分点,同时成交量继续大幅下跌,环比下降17个百分点。中高端二手房遇冷主有以下几方面原因:头先,受新建商品房价格下跌的影响,二手房价格呈现一定
海口二手房中介公司“遍地开花” 二手房源大量涌现,成交量减少,房价下跌;部分新开中小中介倒闭 细心的市民也许会发现,近段时间,海口的二手房中介机构遍布街头,犹如雨后春笋。什么原因让二手房中介遍地开花?二手房中介的生存状况如何?昨日,海南特区报记者对此进行走访。 一条街聚8家二手
近来,随着房地产市场的不断升温,二手房购卖也日渐火爆。二手房购卖主发生在个人之间,可变因素较多,极易引发纠纷。经调研发现,二手房购卖纠纷多发主有3个方面的原因。 出卖方受利益驱使中途违约 二手房购卖的手续较多,从签订购卖合同到较终完成过户需一段时间。由于房屋价格上涨较快,在此期间出卖方
一手房,又称新建商品房,是指经政府有关部门批准建造的,建成后用于市场出售、出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建自用的住宅或其他建筑物,不属于新建商品房范围。新建商品房特指进入房屋市场进行交易,次进行产权登记的房屋。 二手房,是指进入房屋市场进行交易,次及以上进行产权登记的房屋,
购购二手房应当注意哪些方面的事项。为此,记者走访了二手房交易的专业人士,为购置二手房的市民支招。 一、购房前,头先要详细了解二手房的情况,弄清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权、共有产权、产权不清、无产权的,即使房子再好也不能购。 二、注意产权证上的房产部门是不是真实的,看清房屋是
据广州市国土房管局网站公布信息,今年1~7月份,我市存量房成交量稳步上升,成交宗数为53571宗,同比增长32%;成交面积为568.17万平方米,同比增长24.6%;成交金额为212.87亿元,同比增长44.6%。存量房市场的进一步发展表明了我市房地产市场渐趋成熟,但存量房购购需求增长较快,使存
□随着70/90政策的生效,一手房市场上的90—150平方米的中大户型房源将日渐成为“稀罕物”。随着70/90政策的逐渐生效,市场上小户型比例逐步加大,新盘90-150平方米面积区间将出现供需缺口,业内人士预计新盘难觅,将使得想购中大户型的客户
二手房装修注意事项总汇 一、不可忽视的二手房验收: 由于二手房已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似
购房时常见的各种指标,确实难住了不少初次购房的人。为此特整理出常见的9大指标,供大家参考。 1、较需重视:楼间距 楼与楼之间的距离越大,品质就越高,私密性就越好。许多楼盘的沙盘模型并没有呈现出实际的楼间距,所以,要仔细询问。 2、较不可忽略:车位比 对于一般的小区,车位比达到1:0.6就可以
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