市场调研作为一种研究手段，已经被广泛的应用到各行各业，与房地产相结合的市场调研则是一种全新的研究方法，为房地产开发定位提供相关的依据。如何将调研结果清晰明了的表现出来？这就要求撰写的市场调研报告有明确的主题，清晰的条理，和简捷的表现形式。 当一切调查和分析工作结束之后，必须将这些工作成果展示给客户

随着房地产全程策划理论的逐步完善，策划师、咨询顾问的作用重新被房地产开发商认识和接受，但他们依然会随时被房地产开发商追问：策划师或咨询顾问有什么用？如果我们仅根据字面意义，认为策划师或咨询顾问就是出主意的，未免太过简单。那么，房地产策划师或咨询顾问究竟是干什么的？　　从策划师所担负的职责角度考虑的

房地产销售订单是客户打算购购具体房屋的意向凭证。它包括客户情况、所购单元情况、购购价格、付款方式、预缴定金数额、保留期限等内容。签订销售订单是房屋销售过程中比较重要的环节，它是将客户的购购意愿落实到书面的形式表现。一般情况下，当客户同卖家签订了销售订单后，基本上表明这笔业务成交了。一、销售订单作用分

　　近年来，在全球并购活动放缓的同时，我国的并购活动却以每年70％左右的速度递增，成为全球并购市场中的亮点。作为重要的资产类行业，在我国房地产市场持续快速发展和人民币升值预期的双重诱惑下，房地产业逐渐成为内外资并购的宠儿。　　一、内外资企业房地产并购行为概况　　外资并购是外国投资者通过购购股权或资产

房地产销售过程中的订金，有时也称做诚意金，是当事人为承诺自己的履约诚意而向对方支付的一定数量的金额，它通常是在购房者与发展商就房屋购卖的意向初步达成协议后，准备进一步协商签订的临时认购协议，约定一个期限，购方需在此期限内与卖方签署正式合同。购方支付订金即取得了在此期限内的优先购购权，在约定的时间内

随着市场经济发育日渐成熟，商品的品牌形象已成为消费者认知的要素，房地产产品也不例外。当前业界普遍存在的一个误解是将房地产的品牌效应简单地等同于案名效应，片面注重楼盘的案名设计，而忽视了对房地产这种复杂商品在质量、服务、功能等方面进行全方位的品质提升。同时，由于市场竞争的激烈，以及资金周转等方面的原因

住房贷款假按揭假头付假房价将风险转嫁购房者 房地产业人士自曝 调查·实录 漂在河南省郑州市的王军“很想有个家”，但他较近明显感受到，“银行办理个人按揭业务的手续更严了”。 中信银行郑州分行一业务经理向记者证实，银行现在对于购房者办理按揭手续的审批确实是的严格，除了要核实规定的手续外，还要派专

　　商业房地产开发与房地产营销策划分析 　　地产创意似乎离我们越来越近，尽管我们还没有具体的触摸到她。 　 2006年以后，正如业内人士批评的那样，由于过分依靠简单的传统方式即可获得巨大利润，房地产正在离我们希望中的新理念、新模式越来越远，大家尽情的躺在“温床”上，滋润着、享受着。 　但随着

较近楼市真是吸引眼球啊，先不谈降价风暴，就是各个楼盘的业主论坛里也比以往热闹许多，他们谈什么呢？不是价格，而是质量。　　那么，怎么看开发商有没有偷工减料，房子质量哪些地方较容易藏猫腻呢？请来经验丰富的民间验房师来给大伙支支招吧，无论这“雷”埋得多隐蔽，都安全排除。　　验房排“雷”1：每层一个消防箱，