北京市朝阳区人民检察院日前对2005年至2007年经办的涉房犯罪案件进行调查后发现，涉房违法犯罪案件有增长趋势，且多数发生在二手房交易过程中。 　　经调查，检察官将二手房交易诈骗案件分为“假低价房”、“假房主卖房”和“真房本假卖房”三种情况。 　　其中，“假低价房”占二手房交易诈骗案件的4

　　近来，随着房地产市场的不断升温，二手房购卖也日渐火爆。二手房购卖主发生在个人之间，可变因素较多，极易引发纠纷。经调研发现，二手房购卖纠纷多发主有3个方面的原因。　　出卖方受利益驱使中途违约　　二手房购卖的手续较多，从签订购卖合同到较终完成过户需一段时间。由于房屋价格上涨较快，在此期间出卖方

步要做的是要求卖方提供合法的证件，包括产权证书、身份证件、资格证书以及其他证件。 　　产权证书是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”。身份证件是指身份证、工作证和户口簿。资格证件是指查验交易双方当事人的主体资格。例如：商品房出售要查验出售方房屋开发经营资格证书；代理人要查验代理委托书是否有效；

　　头先，要先行对房间进行消毒处理。有些二手房中曾住过传染病人，而原户主一般不愿透露这些信息，虽然不一定还有传染，可一旦入住后听到这种信息会在心理上留下阴影。只要你事先作消毒处理了，就不会因此而留下阴影。再说，有一些二手房长期没有人居住，各种垃圾虫、霉菌会繁殖泛滥，进行一次彻底的消毒处理很有必要。　　其次，一定要进行防水处理。二手房有的年代已久，建筑上比较粗糙，也有一...

　　“去年开发商销售业绩普遍飘红，手中均握有重金，不太可能主动降价，尤其是北京、上海等一线城市的大开发商，他们手里的现金至少还能支撑三年时间。” 　　“楼市新政”的准确打击效果渐显，一线城市房价开始分化。记者近日对上海楼市调查发现，上海一手商品房成交均价并没有下降，甚至有“逆市”上扬的趋势，而二手

为了抑制房地产投机，国内部分地区对出售二手房所得开始严格征收20％的个人所得税。但较近，据称这些地区地税部门又取消了这种做法。更有建设部官员出面表态:在二手房交易中收取个人所得税的做法目前只是个别地方的试点。　 不能不说，这其实是件非常奇怪的事情。对二手房交易收取个人所得税本就是一项早已存在的涉

　　近日，农总行下发了《关于积极稳健发展二手房贷款业务的通知》。《通知》明确了今后农行二手房贷款业务的发展区域 于长三角、珠三角和环渤海经济圈直辖市、省会城市、地级城市及经济强县(市)；在产品策略方面，将二手住房贷款业务作为发展，谨慎开展二手商业用房贷款业务。

　　进入３月，消费者购房的热情也日益升温。年轻人逐渐成了购房的主力军。而这些购房者中，小户型新房和二手房恐怕是被提及较频繁的。记者较近就常常遭到周围朋友的提问：购期房合适？还是购二手房合适…… 　　地理位置　　 　　新房：随着城区内可供开发土地的缩减，越来越多的开发商只能选择在较偏远的地方建造楼盘，