“二手房”量价齐升已成为很多地区楼市走向的共同趋势，甚至在部分城市二手房交易量已经超过新建商品房。在此，宁夏工商部门提醒广大购房者在购购“二手房”时注意以下事项：　　一是购房前，头先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠，弄清楚房屋的权属，确保房屋的产权证不是伪造的，其次搞清楚是否有产权纠纷。　

　　旧房装修省钱小窍门 　　1.装修比新房装修复杂，装修前制订详细的装修计划，并要找正规专业的装饰公司来施工，省心并且杜 患，以免再次返工。 　　2.二手房装修头先要进行拆除工作，但要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如地板、瓷砖等。 　　3.二手房装修改造拆除项目较多，正规装饰公司工人人工费高，找壮工或公里工来拆除，价位便宜。有的物品可以找废品回收人员来拆除，拆除免费...

购房者观望复观望，卖房者坚守再坚守。二手房价格底线迟迟未破。二手房到底能还价多少？还价幅度有没有加大？这是近一个月来中介业务员常被问及的问题之一。碰到这类疑问，业务员往往回答，很难说，看业主着不着急卖，急的话也许5％，或者10％，甚至更多，但绝大多数依然难还价。不少购房者却信心满满：

近年来，二手房市场成交日趋活跃。那么，购房者在选购二手房时应注意哪些事项呢？专家日前为此提出了购房六原则。，地理位置是关键。地段好坏，决定房屋未来的。购购二手房用于纯居住的人群，可以尽量选择那些离车站、**较近，周边商业氛围较完善的区域购房，这样上、下班较便利，而且购菜、购物等也会十

窗外有景价不菲，出门有景身价高，“景观房”概念在近两年兴起，其价值自然不可小视。在二手房市场上，好的景观房属于人见人爱的稀有品种，往往很快就有购主。所谓的珍品景观房，也仅有1/3在二手房市场流通交易，因此想要挑选一套真正意义上合格的景观房，必须从各个方面下足工夫，一旦市场抛售，应当及时购入。 一

[]二手房的使用年限是从土地管理部门出让土地使用权之日或《房地产证》确定的起始日期开始算的，而不是从购购日期开始算的，也就是说越早建的房剩下的使用期就越短。仰望栋栋新开盘的楼房，房先生却不敢贸然走进。如今的新房开盘价如此之高，即便如此，排队领号的长龙居然更是望不到头。若真想购，就算排了队领了号

一手房验收房屋质量是关键。而对于二手房，有人提出，二手房多是业主住过多年的，应该不存在什么大的房屋质量问题，是否就不用验收了呢？对此，专家认为，购购二手房同样需要验收，并且由于二手房涉及前业主的很多问题，因此需要从

　　二手房装修比新房装修在装修前期和改造上有些注意事项，主要涉及到家具、墙筑面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。 　　一、不可忽视的二手房验收 　　由于二手房

陈华女士较近想要购购一套二手房，听朋友说不仅要看房子，还要注意卖家的房屋产权证和土地证。听说房产证有真伪之说，不知怎样鉴别真假？　　对此，房产经纪人孙振民提醒说，陈华女士可以携带身份证、房产证、房屋购卖合同等证明材料到房产部门查档，如果结果与房产证上的内容一致，就没有问题。此外，十招可以识别真假房产